- Как законно установить видеокамеру в подъезде?
- Главное — не нарушать право на личную жизнь соседей
- Согласие соседей и специальные таблички не нужны
- Кто и зачем устанавливает камеры видеонаблюдения
- В каких случаях частному лицу надо получать согласие на установку камеры
- Про последствия установки видеокамеры
- Как найти подрядчика
- Нужно ли согласие соседей
- Как убедиться, что камера ничего не нарушает
Как законно установить видеокамеру в подъезде?
Подскажите, пожалуйста, проживаю на первом этаже многоквартирного дома, хочу установить в подъезде камеру — как установить ее законно? Нужно ли получать согласие ⅔ собственников, вешать табличку, что ведется видеонаблюдение, и т. д.?
Сергей, сразу скажем: нет четкой инструкции, как установить камеру в подъезде. Каждый случай индивидуален, мы объясним общую логику.
юрист Тинькофф Банка
Главное — не нарушать право на личную жизнь соседей
Закон не запрещает устанавливать видеокамеру в подъезде в целях защиты своего имущества. Но при ее установке необходимо учитывать права соседей на частную жизнь и не нарушать их.
Согласно ч. 1 ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
Получается, устанавливать камеру нужно так, чтобы личная жизнь соседей никак не затрагивалась.
Видеокамеры можно установить в месте общего пользования, например на лестничной площадке или у двери тамбура, так, чтобы объектив камеры был направлен не на дверь в квартиру соседа.
Это подтверждается судебной практикой. Если камера установлена в целях личной безопасности и сохранности имущества, это не будет нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Так указал Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 26.03.2013 № 33-3815/13.
Суды отмечают, что если видеонаблюдение ведется открыто и камера не может зафиксировать вход в квартиру соседа, это не нарушает неприкосновенность его частной жизни. Например, Ростовский областной суд в апелляционном определении от 22.09.2015 по делу № 33-13488/2015 посчитал установку камеры законной, потому что она могла фиксировать только действия, которые происходили на лестничной площадке и лестничном марше, а не вход в квартиру соседа-истца.
Согласие соседей и специальные таблички не нужны
Согласие всех жильцов на установку камеры в подъезде не требуется по аналогии с установкой видеодомофона и дверного звонка. Эти устройства не являются действиями по использованию общедомового имущества, которые по закону требуют согласия долевых собственников.
Вешать табличку «Ведется видеонаблюдение» или аналогичную также нет необходимости. Но тут нужно учитывать, что скрытое видеонаблюдение запрещено. Поэтому замуровывать камеры в стену или скрывать их иным образом нельзя — это вправе делать в редких случаях только компетентные правоохранительные органы.
Согласно законодательству, установка камер наблюдения должна осуществляться в соответствии с принципами законности и соблюдением прав и свобод граждан. При этом необходимо учитывать, что камеры должны быть направлены исключительно на территорию собственника камеры и не должны нарушать частную жизнь других лиц.
Соседи не имеют права устанавливать камеры на территории соседей без их согласия. Это может быть рассмотрено как нарушение прав собственности и привести к конфликтам между соседями. Поэтому перед установкой камер наблюдения необходимо получить согласие соседей или уведомить их о намерении установить камеры.
Камеры наблюдения могут устанавливаться с целью защиты собственности и обеспечения безопасности на территории собственника, а также для контроля за происходящими событиями. Однако необходимо помнить, что записи с камер наблюдения могут быть использованы в качестве доказательств в судебных процессах, поэтому необходимо строго соблюдать законы о защите данных и конфиденциальности.
Следует отметить, что установка камер наблюдения на общественных местах может быть ограничена или запрещена законодательством. Например, в некоторых странах установка камер на улицах или в общественных местах может быть осуществлена только правоохранительными органами и при соблюдении определенных процедур.
Важно помнить, что соблюдение законов и правил установки камер наблюдения является обязательным для всех собственников камер. Нарушение законодательства в этой области может повлечь за собой административные или даже уголовные наказания.
Таким образом, соседи имеют право устанавливать камеры наблюдения на своей собственности с целью обеспечения безопасности и защиты собственности, однако при этом необходимо соблюдать законы и уважать права других лиц. Установка камер наблюдения должна осуществляться в соответствии с законодательством и с учетом правил конфиденциальности и защиты данных.
Кто и зачем устанавливает камеры видеонаблюдения
Устанавливать видеокамеры в общественных местах могут органы власти для контроля за порядком, в таком случае речь идет о централизованной установке.
«Что касается борьбы с преступностью в общественных местах, то видеокамеры, вне всяких сомнений, играют важную роль в данном процессе. Ведь с их помощью можно зафиксировать сам момент совершения преступления и восстановить его детали, установить личность преступника, свидетелей, потерпевших», — пояснил Ильдар Халлирахманов.
Частные лица стремятся устанавливать видеонаблюдение, чтобы обеспечить свою личную безопасность и сохранность своего имущества. Но бывают исключения, когда видеокамеры ставятся с целью наблюдения за посторонними лицами. Однако согласно ст. 152.1 Гражданского кодекса России обнародование и использование изображения гражданина допускается только с его согласия, добавил его коллега адвокат Карабаев.
Фото: Shutterstock
В каких случаях частному лицу надо получать согласие на установку камеры
Нельзя ставить видеокамеру так, чтобы ее объектив был направлен на чужие дома или квартиры. В этом случае нарушается пункт 1 ст. 3 Федерального закона о персональных данных, так как видеосъемка подпадает под понятие обработки персональных данных, пояснил Алексей Карабаев. Если человек хочет установить над своей дверью камеру и в ракурс съемки попадает дверь соседа, то придется заручиться его согласием или отказаться от идеи видеонаблюдения.
Про последствия установки видеокамеры
Все будет зависеть от того, какая именно информация может быть получена в связи с установкой видеокамеры без соответствующего разрешения. Если эта информация не является конфиденциальной и доступна всем гражданам, то ответственность, как показывает судебная практика, вряд ли наступит, считает Карабаев.
«Например, районный суд в Омске отказал в иске гражданину, ссылаясь на то, что ответчик, установив камеру в публичном месте, мог получать только тот объем информации, который доступен обычному наблюдателю. Право граждан на тайну личной жизни нарушено не было».
- штраф до 200 тыс. рублей,
- обязательные работы до 360 часов,
- исправительные работы до 1 года,
- принудительные работы до 2 лет,
- арест до 4 месяцев,
- лишение свободы до 2 лет.
Как найти подрядчика
После этого ТСЖ или инициативная группа начнут заниматься покупкой оборудования и поиском подрядчика, который его подключит. Обычно, это длительный процесс, и выбор компании может стать темой отдельного собрания. Потому что нужно ознакомиться с условиями работы нескольких фирм, проанализировать их, выбрать подходящие — может оказаться так, что полностью удовлетворяющих условий у одной компании не будет.
Но в зависимости от величины заказа, подрядчики могут идти навстречу заказчику. Тогда высока вероятность получить индивидуальное коммерческое предложение. Его тоже нужно будет согласовать на собрании, организованном по уже описанному алгоритму.
Протокол собрания сдают в управляющую компанию. Если согласия жильцов не будет, уже установленное видеооборудование могут потребовать демонтировать. Но удалить камеры можно только по решению суда.
При выборе камеры для улицы и подъезда нужно иметь в виду погодные условия, отапливаются ли помещения, каков их размер. Плюс могут быть проблемы с освещением.
Эксперты рекомендуют для улицы наружную камеру с инфракрасной подсветкой и обязательно антивандальным корпусом. С учетом небольшого размера площади, которую нужно охватить съемкой (обычно это до двух метров от объектива), хватит матрицы с разрешением в 1,3 мегапикселя. Она сможет писать так, что будут видны лица.
Также предстоит подумать, где и как долго хранить записи с камеры — в локальном хранилище или облачном сервисе. Локальное хранилище (жесткий диск), может быть испорчен или украден. Обычно его используют, если есть пункт охраны, где постоянно присутствует сотрудник службы безопасности. К тому же объем памяти у такого хранилища ограничен.
Поэтому эксперты рекомендуют облачные сервисы для подключения камер в подъездах домов. Записи будут на сервере, и их можно будет «вытащить» в любой момент. Правда, использование сервера может быть платным.
Нужно ли согласие соседей
Согласие соседей и, соответственно, общее собрание не нужны, если камера будет работать в интересах собственника одной квартиры — возле его двери или на лестничной клетке.
Главное, чтобы были соблюдены описанные выше условия и не нарушались права на неприкосновенность частной жизни и закон о персональных данных.
Как убедиться, что камера ничего не нарушает
Скрытое наблюдение гражданским лицам запрещено, поэтому камеру должно быть видно.
Нельзя монтировать в стену глазки для видеонаблюдения. Если такой обнаружен, это повод обратиться в управляющую компанию или к председателю ТСЖ.
Нельзя использовать объективы с пинхолом, замаскированные под подъездное освещение.
То есть камеру должно быть видно издалека, чтобы она идентифицировалась как оборудование для наблюдения, а не элемент обстановки. И владельцу необходимо убедиться, что когда она фиксирует происходящее, не видны ни дверь соседей, ни то, что за ней.
История 1: Право соседей на установку камер
Я, как юрист, сталкиваюсь с различными вопросами, связанными с правами и обязанностями соседей. Одним из таких вопросов является установка видеокамер на территории соседского участка. Часто мне задают вопрос: "Имеют ли соседи право устанавливать камеры на своем участке?" Давайте разберемся в этом.
Согласно законодательству, каждый собственник имеет право устанавливать видеонаблюдение на своей собственности. Это включает в себя как жилые, так и коммерческие земельные участки. Видеокамеры могут быть установлены на заборах, стенах, крышах зданий и других местах, которые находятся на территории собственника.
Однако, необходимо учитывать, что при установке камер необходимо соблюдать некоторые ограничения. Во-первых, камеры не должны нарушать частную жизнь соседей. Это означает, что они не должны направляться на территорию или окна соседских домов, где можно наблюдать приватные пространства. Во-вторых, установка камер не должна нарушать общественный порядок и нормы этики.
Если соседи нарушают эти ограничения, вы имеете право обратиться в суд или к местным органам правопорядка. Суд может вынести решение о запрете установки камер или приказать соседям изменить их направление, чтобы не нарушать вашу частную жизнь. Кроме того, суд может присудить вам компенсацию за моральный и материальный ущерб, причиненный незаконной установкой камер.
Важно помнить, что каждый случай является индивидуальным, и разрешение или запрет на установку камер зависит от конкретных обстоятельств. Поэтому, если у вас возникают проблемы с соседями, связанные с установкой камер, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить профессиональный совет и защитить свои права.
История 2: Спор о камерах между соседями
Позвольте рассказать вам историю о споре, связанном с установкой камер между двумя соседями. Конфликт начался, когда один сосед решил установить видеонаблюдение на своем участке, утверждая, что это необходимо для обеспечения безопасности его собственности.
Другой сосед, однако, возражал против установки камер, утверждая, что это нарушает его право на частную жизнь и вторгается в его личное пространство. Споры и несогласие между ними только усилились, и они решили обратиться к юристу для разрешения конфликта.
Я, как юрист, провел исследование и изучил все обстоятельства дела. Оказалось, что камеры были установлены таким образом, что они действительно направлялись на территорию соседа, где могли наблюдаться частные моменты его жизни. Это являлось нарушением его права на частную жизнь и создавало неприемлемые условия для его проживания.
В ходе юридического процесса суд рассмотрел оба аргумента и принял решение в пользу соседа, которые возражал против установки камер. Суд решил, что право на частную жизнь имеет приоритет перед правом на установку видеонаблюдения. Он приказал соседу, установившему камеры, удалить их или изменить их направление, чтобы они не нарушали частную жизнь другого соседа.
Таким образом, в данном случае суд признал, что сосед не имел права устанавливать камеры таким образом, чтобы нарушать права и частную жизнь другого соседа. Это решение подчеркивает важность соблюдения правил и норм, связанных с установкой видеонаблюдения, чтобы не нарушать права и частную жизнь других людей.
Помните, что каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и оценки обстоятельств дела. Если у вас возникают проблемы с соседями, связанные с установкой камер, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы защитить свои права и принять соответствующие меры в соответствии с законом.