Как купить машину у юридического лица

Чем опасна покупка авто у юридического лица

Все статьи Новости Автокода Лайфхаки покупателям Тест-драйвы Автоновости Видео Авторынки Разное Купить за xxx рублей Обзоры б/у авто Лайфхаки продавцам Пресс-релизы Рейтинги Отзывы владельцев Противостояние моделей

6 сентября 2019, 08:00 0 188267

Среди объявлений о продаже авто корреспонденту avtocod.ru попалась Scoda Octavia 3. Все бы ничего, но машина долгое время принадлежала юрлицу и только месяц назад была переоформлена на физлицо, после чего ее выставили на продажу. «Может ли быть такое, что фирма обанкротилась и избавляется от имущества? Или таким образом прикрываются мошеннические схемы. » — начал рассуждать журналист.

На все эти вопросы мы решили дать ответы в отдельном материале. Мы спросили у экспертов, чем может быть опасна покупка автомобиля у юридического лица.

Чем опасна покупка авто у физлица после юрлица

Итак, вот объявление о продаже той самой «Шкоды»:

А вот сам отчет, из которого мы видим наличие проблемы — скрученный пробег.

Но речь не об этих проблемах. В разделе «Периоды владения» указано, что автомобиль более 5 лет принадлежал юридическим лицам.

И только месяц и 18 дней назад, а именно 12 июля, стал принадлежать физлицу. Обратите внимание, что дата подачи объявления о продаже – 12 июля. Совпадение? Мы задали этот вопрос юристу со стажем.

Владимир Крахмалев, автоюрист, руководитель компании «Автоюрист СПб»

«Может случиться такое, что фирма, которая продает машину, стала банкротом. Тогда реализация ее имущества осуществляется с помощью конкурсного производства. Как это происходит? Суд назначает специального конкурсного (финансового) управляющего, отвечающего за весь процесс реализации. Если при реализации имущества нарушается законодательство, то кредиторы могут оспорить сделку. В таком случае физлицо, которое приобрело машину, имеет все шансы остаться и без денег, и без авто.

Не исключено, что физлицо, которому принадлежит указанная машина марки Skoda, подставное. Но надо узнать, на какой стадии банкротства ему был продан автомобиль. Если продажей занимался конкурсный управляющий, то тут проблем быть не должно. Если продажа состоялась без конкурсного управляющего, то могут изъять машину у того, кому она принадлежит в настоящее время. Все зависит от ситуации. И немаловажно понимать, в какую цену был продан автомобиль. Если за копейки, то сразу ясно, что схема серая, и где-то кроется подвох».

Другими словами, от такой машины лучше отказаться. Велик риск нарваться на неприятности. Либо при особом желании можно уточнить у продавца название юрлица, которому принадлежало авто и проверить его по базе Единого государственного реестра юридических лиц. По выписке из реестра вы узнаете, введена ли какая-нибудь процедура по данной фирме или нет.

Чем опасна покупка авто у юридического лица физическим

Правила при покупке автомобиля у организации и у физического лица одинаковы и регламентированы одними положениями Гражданского кодекса. Однако, как утверждает автоюрист Дмитрий Пестерев, на практике есть несколько существенных различий.

Дмитрий Пестерев, автоюрист, управляющий партнер юридической фирмы «Пестерев и партнеры», ранее – «ЮРАВТО»

«Во-первых, при приобретении автомобиля у физического лица не может возникнуть вопроса, имеет ли право данное лицо подписывать договор или нет. Собственник автомобиля может распоряжаться им по своему усмотрению. Что касается организаций, на деле возникает множество вопросов к правомочиям подписанта договора.

Самое безопасное заключение договора непосредственно с руководителем организации, имеющим право без доверенности действовать от ее имени. Уточнить данные руководителя юридического лица можно на сайте Федеральной налоговой службы.

Но даже здесь могут возникнуть проблемы. Большинство организаций прописывают в своих уставах обязательное согласование сделок по отчуждению имущества, превышающего размер уставного капитала, с участниками юридического лица (собственниками). Обязательно ознакомьтесь с правилами согласования крупных сделок, предусмотренных учредительными документами продавца. В идеале — получить такое письменное согласие вне зависимости от положений устава.

Во-вторых, предпринимательская деятельность, как правило, ведется на заемные деньги. Высок риск наличия залогового обязательства. Проверить наличие залога можно на сайте официального реестра. В реестре содержатся сведения о залогах, возникших после 1 июля 2014 года. Если автомобиль был приобретен организацией до этой даты, о залоге вы не узнаете. Частично обезопасить себя можно, получив гарантийное обязательство об отсутствии правопритязаний третьих лиц от продавца.

В-третьих, ответственность организации ограничена размером ее активов, включая уставный капитал. 97% организаций России имеют уставный капитал в размере 10 тыс. рублей, минимальный. То есть при расторжении договора шансы получить назад уплаченные деньги существенно меньше. Теневой характер экономики также существенно повышает риск неплатежеспособности продавца.

В-четвертых, никогда не покупайте автомобили у страховых компаний. В 80% случаев это восстановленные после полной гибели машины».

Различия при покупке нового и подержанного авто

Продажей новых автомобилей занимаются специализированные дилерские центры. Безусловно, следует изучить отзывы об автосалонах, где планируется совершить покупку новой машины, однако в целом такие сделки являются наиболее защищенными, поскольку на них распространяется защита прав потребителей. А вот автомобиль с пробегом можно приобрести не только у физического лица и в дилерском центре, но и у напрямую у организации, которая использовала его до этого. И в данном случае покупатель должен максимально внимательно отнестись к выбору продавца и оформлению документов, поскольку существуют риски остаться и без транспортного средства, и без денег.

Если автомобиль продает компания, которая проходит процедуру банкротства, реализация имущества должна осуществляться с помощью конкурсного производства. В противном случае кредиторы могут оспорить сделку в суде, в результате чего транспортное средство будет изъято у покупателя. Чтобы этого избежать, следует проверить статус организации-продавца в базе Единого государственного реестра юридических лиц. Также существует вероятность того, что автомобиль находится в залоге у кредитной организации, поэтому наличие залогового обязательства необходимо проверить в официальном реестре на сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в нем указаны данные о залогах с 1 июля 2014 года, и, если транспортное средство было приобретено юридическим лицом до этого срока, следует подстраховаться, запросив у продавца гарантийное обязательство об отсутствии правопритязаний третьих лиц. Кроме того, сделку по продаже автомобиля должен сопровождать представитель со стороны организации-продавца, который уполномочен подписывать договор. Для этого требуется соответствующая доверенность, оформленная на фирменном бланке и заверенная нотариусом. Самый безопасный вариант заключения договора — непосредственно с руководителем компании, поскольку он имеет право совершать сделки от ее имени без доверенности. Между тем, в уставах большинства организаций прописано, что сделки по отчуждению имущества, чья стоимость превышает уставный капитал, в обязательном порядке должны согласовываться со всеми участниками юридического лица (собственниками). Поэтому необходимо ознакомиться с правилами согласования крупных сделок, предусмотренных учредительными документами продавца, а еще лучше — получить соответствующее письменное согласие вне зависимости от положений устава. Также необходимо иметь в виду, что ответственность юридического лица ограничена размерами его активов, в том числе уставного капитала. Как правило, он составляет минимальные 10 тыс. рублей, а значит, в случае расторжения договора существует риск не получить денежные средства в силу неплатежеспособности или недобросовестности продавца.

Как себя обезопасить и что нужно проверить

Прежде чем совершить сделку по покупке автомобиля с пробегом с юридическим лицом, следует проверить продавца на юридическую чистоту. Чтобы это сделать, необходимо выяснить первичную информацию об организации: ИНН или ОГРН, которые можно найти на сайте Федеральной налоговой службы. Там же содержится информация о том, является ли компания добросовестным налогоплательщиком, а также данные о виде деятельности предприятия, генеральном директоре и учредителях, дате регистрации юридического лица. Всю эту информацию нужно тщательно проверять при подготовке договора, а срок работы организации следует учитывать при оценке потенциальных рисков. В Едином Федеральном реестре нужно проверить организацию на банкротство. На сайте Федеральной службы судебных приставов содержатся сведения о том, имеется ли у компании задолженность перед судебными приставами, не ведутся ли в ее отношении исполнительные производства. Также нужно постараться выяснить, почему организация занимается реализацией автопарка, не связано ли это, в частности, с процедурой банкротства или наличием долга перед кредиторами. Понять, какова репутация у предприятия, можно по истории судебных споров на сайтах арбитражных судов, а также по отзывам в интернете, если речь идет о крупной компании. Отдельно следует проверить на юридическую чистоту сам автомобиль, который продает юридическое лицо. Так, на сайте ГИБДД можно узнать, имеется ли в отношении него залоговое обязательство или прочие ограничения по регистрации. Основную необходимую информацию о транспортном средстве можно получить по VIN-номеру с помощью таких интернет-сервисов как Автотека, Авто.ру и Автокод. Там же содержатся сведения о ДТП, что следует учитывать при покупке автомобиля особенно у страховых компаний, которые зачастую продают подержанные машины, восстановленные после серьезных аварий.

Остались вопросы?
Получите консультацию и персональный расчет по приобретению легкового автомобиля в лизинг

Какие документы должны быть

• экземпляр договора купли-продажи;
• акт приема-передачи автомобиля;
• паспорт транспортного средства (при наличии бумажной версии);
• свидетельство о регистрации автомобиля;
• диагностическая карта;
• заключение о рыночной стоимости транспортного средства от независимого эксперта;
• квитанции об уплате всех налогов и сборов (для автомобилей с пробегом);
• справка об уплате ссуды (для подержанных транспортных средств, изначально приобретенных в кредит).

Полис страхования ОСАГО на купленный автомобиль оформляется на имя нового владельца.

Как видно, оформление документов при покупке транспортного средства у юридического лица практически не отличается от частной сделки. Однако учитывая, что автомобиль является активом компании, у нового владельца могут возникнуть различные проблемы с его регистрацией, а также спорные ситуации с правом владения в дальнейшем. Поэтому прежде чем заключать договор с юридическим лицом, следует проверить на юридическую чистоту как организацию-продавца, так и само транспортное средство.

Поделиться в соц. сетях

Как подстраховаться при покупке машины у юрлица

Тщательно проверьте не только автомобиль, но и компанию, которую его продает.

Узнайте реквизиты компании — ИНН, КПП, ОГРН — и проверьте по этим данным нескольких источниках. Нужно проверять в базе налоговой, в базе ЕГРЮЛ, в федеральном реестре банкротов, на сайте ФСПП.

Тщательно сверьте полученные данные. Вас должно насторожить, если компания зарегистрирована недавно или по адресу массовой регистрации. Возможно, это фирма-однодневка, они придумали какую-то мошенническую схему и хотят вас обмануть.

Вызывает подозрение несоответствие реальной деятельности компании заявленным ОКВЭДам. Если в выписке из ЕГРЮЛ вы видите, что компания торговая, а в офисе находится колл-центр, то, возможно, компания — не та, за которую себя выдает. Это тоже повод подумать, а не пытаются ли мошенники развести вас на деньги.

Наконец, проверьте, что компания не является ответчиком по судебным делам или не проходит процедуру банкротства. В этом случае машину могут забрать за долги как имущество компании. А вам останется только подать в суд на владельцев компании.

Какие документы нужны при покупке авто у юрлица

Договор купли-продажи при покупке у юрлица оформляется как обычно. Только одной из сторон будет компания. Если от имени компании действует не руководитель, а сотрудник по доверенности, то к договору прикрепляют копию доверенности.

Подписывать документы по доверенности законно, но небезопасно, т.к. доверенность можно отозвать в любой момент. А значит, сделку можно будет признать недействительной. Так что будет лучше, если вы сохраните у себя копию доверенности. Или попросите, чтобы ДКП подписал лично руководитель организации.

ПТС тоже оформляется как обычно: его подписывают прежний владелец и новый хозяин. Есть только одно отличие: от имени юридического лица должна стоять не только подпись, но и печать. Иначе ГИБДД может отказать в регистрации автомобиля.

Помимо стандартных ДКП, ПТС и паспорта лица, действующего от имени организации, нужно проверить и другие документы компании:

Приказ о продаже автомобиля. Если автомобиль — собственность компании, то, чтобы его продать, нужен специальный документ — приказ или протокол решения собрания учредителей о том, что они согласны продать машину.

Акт приема-передачи. Это документ, где покупатель и продавец фиксируют, что машина продана и в каком она состоянии. Такой акт редко заключают частные лица, но для компаний — это нормальная практика. Если вам не предложили подписать акт, это странно. Компании он нужен для бухгалтерии, чтобы снять автомобиль с баланса.

Все эти документы нужно взять с собой в ГИБДД для регистрации машины на свое имя. Сама процедура ничем не отличается от постановки на учет автомобиля, купленного у физлица или в автосалоне: оформляете страховку, платите госпошлину, проходите сверку и сдаете документы. Если при оформлении документов вы не забыли попросить копию доверенности и продавец поставил печать в ПТС, то все пройдет быстро.

Как передавать деньги юрлицу за автомобиль

Вносите деньги только в кассу. Юридическое лицо всегда может принять платеж. Но если наличные принять невозможно, вам предложат внести оплату по счету на расчетный счет организации. Это верно. А вот если заместитель генерального предлагает «перекинуть ему на карту, а он потом сам тут со всем разберется», не соглашайтесь.

Что делать, если вы решили купить авто у юрлица? Покупайте, но будьте внимательны. Проверяйте не только автомобиль, но и компанию-продавца: закажите всевозможные выписки. Проверьте и подпишите все документы. Платите только в кассу наличными или на расчетный счет переводом по реквизитам юрлица. Тогда есть шанс, что вы не попадете в лапы мошенников и не лишитесь своего автомобиля.

Автор: Наталья Куляшова