Как вступить в наследство если родственники не дают документы

Вступление в наследство

После смерти человека зачастую возникают вопросы, кто, в какой части и каким способом станет собственником его имущества.

Данная процедура в юридической литературе называется вступлением в наследство. Под этим термином понимается не только смена владельца какого-либо имущества, но и получение прав и обязанностей умершего. То есть помимо ценностей усопшего его родственники получат и его долги.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для того, чтобы у наследника была возможность распорядиться наследством, он должен его принять. Подробнее об этой процедуре расскажем далее.

Порядок вступления в наследство

После того, как наследодатель умер, претенденты на его собственность в течение определенного срока должны обратиться с соответствующим заявлением в нотариальную контору. Это нужно сделать по месту жительства наследодателя либо по месту нахождению наследуемого имущества. Период составляет полгода.

Читайте также

К заявлению необходимо приложить пакет документов, который свидетельствует о том, что у гражданина есть такое право.

Существует два способа наследования:

• по закону — при таком способе отсутствует завещание, и наследство делится между претендентами в равных долях;
• по завещанию — данный способ наследования подразумевает, что определенному наследнику может достаться все имущество или большая его часть. В таком случае воля наследодателя закрепляется в письменном документе, который называется завещанием.

Гражданин не имеет права вступать в свои права с условием или оговоркой, то есть получить в наследство дом, который находится в залоге, и отказаться выплачивать за него ипотеку.

По завещанию

Наследодатель имеет право после своей смерти распорядиться принадлежащим ему имуществом так, как он считает нужным. То есть без всякого объяснения он может передать все определенному лицу или вообще оставить все ценности государству.

Воля наследодателя фиксируется в документе, который называется завещанием. Он может быть заверено нотариально или в государственном органе, который имеет подобные полномочия. Большая часть завещаний оформляется нотариально.

Читайте также
Обратите внимание!

На момент составления данного документа наследодатель должен полностью отдавать отчет в своих действиях (ч. 2 ст. 1118 ГК РФ). Это значит, что он не должен употреблять алкоголь или наркотики, у него не должно быть психического заболевания.

Если такой факт будет установлен, то выражение последней воли гражданина будет признано недействительным. В этом случае происходит наследование по закону.

Есть категории наследников, которым в любом случае положена доля. Даже если в завещании содержится распоряжение о том, чтобы все имущество отошло определенному человеку, эти лица все равно получат причитающуюся им по закону часть имущества. К таким наследникам относятся нетрудоспособные дети и родители умершего.

По закону

Если нет завещания, то наследование производится по так называемым очередям. Основной принцип заключается в том, что более близкие родственники умершего получают имущество первыми:

• к первой очереди относятся дети, супруги и родители;
• ко второй очереди относятся братья и сестры умершего, а также его дедушка и бабушка;
• к третьей очереди относятся дяди и тети;

При способе наследования по закону, как правило, наследство делится в равных долях между всеми претендентами.

Срок для вступления в наследство

Он составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). Данный срок начинает истекать на следующий день после кончины гражданина.

В течение этого периода наследник обязан обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права и документами, которые подтверждают его притязания.

Обратите внимание!

Целью установления данного срока является необходимость выявления иных наследников, в том числе тех, которые имеют право на обязательную долю в имуществе. Также этот период необходим для того, чтобы кредиторы умершего могли получить свои деньги, обратив взыскание на его имущество.

Когда можно принять наследство от биологического отца

До 1996 года в России действовал советский кодекс о браке и семье. По нему биологическое происхождение ребенка значения не имело. Отцом считался мужчина, который участвовал в его воспитании или содержании. Если мужчина знал, что он отец, но не содержал и не воспитывал ребенка, то юридически отцом не считался.

По действующему семейному кодексу, чтобы установить отцовство, достаточно доказать, что мужчина действительно ваш биологический отец.

В 2006 году Конституционный суд разъяснил, что если ребенок родился до 1 марта 1996 года, то отцовство устанавливается по нормам советского кодекса. То есть если биологический отец не заботился о ребенке, то юридически признать его отцом нельзя.

Тем, кто родился 1 марта 1996 года и позднее, достаточно доказать факт биологического происхождения от отца. Такой человек может также доказать, что отец признавал его в качестве своего ребенка, например в каком-то письме.

Если вы родились до 1 марта 1996 года, я рекомендую вам еще раз все проверить. Возможно, отец все-таки содержал вас. Вы же пишете, что у вас сохранилось несколько детских воспоминаний об отце. Значит, он признавал вас своим сыном. Может быть, остались медицинские справки, совместные фотографии или документы о перечислении денег.

Если таких доказательств нет и вы родились до 1 марта 1996 года, вас откажутся признавать наследником.

Куча полезного о семейном праве

Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

Подписаться
Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности

Куда обращаться за наследством

Если вы родились 1 марта 1996 года или позднее, то можете наследовать от биологического отца, даже если он не знал о вашем существовании.

Обычно для вступления в наследство обращаются к нотариусу. Но нотариусы действуют на основании документов, а в вашем свидетельстве о рождении отец не указан. Кроме того, со дня его смерти прошло несколько лет, а к нотариусу надо обращаться в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Поэтому вы можете получить наследство только через суд.

Иск необходимо подавать в районный суд по месту нахождения квартиры. В нем можно прописать сразу несколько требований, например:

1. установить отцовство;
2. восстановить срок для принятия наследства;
3. признать вас принявшим наследство;
4. признать вас собственником квартиры и другого имущества, которое осталось после отца.

Судебных дел, когда отцовство устанавливают посмертно, чтобы принять наследство, много.

• К примеру, одна мать обратилась в суд, чтобы защитить наследственные права своего несовершеннолетнего сына. По ее словам, в 1999 году у нее родился ребенок, которого отец отказался признавать своим сыном. В 2014 году отец умер, а дедушка ребенка скрыл от нотариуса, что у него есть внук. Потом дедушка получил в наследство квартиру, практически сразу у него умерла жена, через несколько недель он снова женился и подарил квартиру своей новой супруге. Мать ребенка утверждала, что дедушка подарил квартиру, чтобы лишить наследства ее сына.
• В суде дедушка отрицал все обвинения и не признал ребенка своим внуком. Но результаты генетической экспертизы подтвердили биологическое родство дедушки с внуком. Следовательно, умерший действительно был отцом. В 2017 году суд признал ребенка наследником части квартиры.

Если кажется, что это фантастическая история, то вот еще более необычное дело.

• В Свердловской области женщина долго искала своего отца. Она узнала, где он жил, и выяснила, что его квартира около трех лет остается бесхозной. Вместе с полицией дочь попала в квартиру и обнаружила мумифицированный труп.
• Полиция провела проверку и изъяла фрагменты костной ткани трупа. Генетическая экспертиза подтвердила отцовство умершего и позволила дочери получить наследство. Суд признал дочь надлежащей наследницей квартиры и нескольких банковских вкладов.

Суд поинтересуется, почему вы предъявили иск только через несколько лет после смерти отца. Поэтому в иске должны быть указаны причины пропуска срока для принятия наследства. Например, можно заявить, что вы только сейчас узнали о смерти отца, и объяснить почему.

При этом в суд можно обратиться только в течение полугода после того, как отпали причины для пропуска срока. То есть вы можете пойти в суд в течение 6 месяцев после того, как узнали о смерти отца.

В любом случае дело будет сложным. Чтобы учесть все процессуальные особенности, имеет смысл обратиться к опытному юристу.

К кому предъявлять иск

Иск всегда подается к какому-то человеку, организации или органу. В вашем случае требования надо предъявлять к наследнику отца. Для этого надо выяснить, кто принял наследство.

Для начала надо узнать, обращался ли кто-то за наследством. На сайте Федеральной нотариальной палаты можно проверить, открыто ли наследственное дело после смерти любого человека. Там же есть информация, у какого нотариуса оно находится, с телефонами и адресами.

В строке поиска нужно ввести фамилию, имя и отчество в строгой последовательности

Если наследственное дело открывалось, значит, наследники обращались к нотариусу. Сведения о наследниках конфиденциальны. Поэтому на сайте нотариальной палаты нет информации, кто конкретно принял наследство. Но на портале госуслуг можно узнать, кто собственник оставшейся после отца квартиры. Возможно, собственник квартиры и есть наследник.

Даже если выяснить наследника вам не удастся, можно предъявить иск к сожительнице отца. Если отец не регистрировал с ней брак, то по закону сожительница не могла претендовать на наследство. Но перед смертью отец мог составить завещание на ее имя. В любом случае суд запросит у нотариуса наследственное дело, и, разобравшись в нем, вы сможете поменять ответчика.

Если наследственное дело не открывалось, значит, за наследством никто не обращался. В таком случае имущество наследодателя переходит государству или поселению. Такое имущество называется выморочным. К примеру, квартира, которую никто не унаследовал, становится собственностью города. Поэтому если за наследованием квартиры никто не обращался, то иск надо предъявлять к местной администрации.

• Например, одна россиянка не смогла вовремя принять наследство из-за того, что жила в Ливии со своим супругом и детьми. Родственники супруга не позволяли ей покидать дом. В 2016 году ей удалось втайне от супруга пересечь границу Ливии, попасть в посольство России в Тунисе и наконец-то вернуться на родину.
• В России она узнала, что еще в 2015 году ее отец утонул во время зимней рыбалки. Наследница предъявила иск к департаменту городского имущества Москвы о восстановлении срока принятия наследства. Департамент возражал: несмотря на то, что наследница находилась за границей, она должна была интересоваться состоянием отца. Но суд встал на сторону наследницы и восстановил срок на принятие наследства.

Как восстановить свидетельство о праве на наследство

Чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело.

Если судебный акт, по которому квартира перешла в собственность, потерян, необходимо обратиться с письменным заявлением в суд, который вынес решение.

Чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело (Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС)

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

С 2017 года выдача кадастровых паспортов прекращена. Данный документ содержал информацию об объекте недвижимости (площадь, этажность, назначение, кадастровый номер и другое). Теперь все эти сведения содержатся в выписке из ЕГРН.

Многие из современных наследодателей родились и прожили часть своей жизни в СССР. Сейчас бывшие союзные республики — это самостоятельные государства. Соответственно, если умерший родился или женился на территории Белоруссии или Украины, записи актов гражданского состояния об этом сохранились в архивах на территории данных государств, а не России.

Это существенно затрудняет возможность самостоятельно получить документы, так как чаще всего другие государства не отвечают на частные или адвокатские запросы о правовой помощи. Получить данные из архивов на территории других государств можно через суд при помощи судебного запроса. Например, в рамках дела об установлении факта родства.

Виктория Шакина, управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити»:

— Если выяснится, что квартира не зарегистрирована на умершего, например, вследствие того, что документы не были оформлены должным образом, то наследнику придется через суд признавать право собственности на квартиру в порядке наследования и доказывать факт наличия права собственности на квартиру у наследодателя. Но важнее всего найти документы, подтверждающие родство наследника с наследодателем, чтобы нотариус принял ваше заявление о принятии наследства и признал вас наследником.

«Проблемы могут возникнуть и в том случае, если квартира, выдавалась наследодателю еще в советские времена или выделялась, как служебное жилье, но не была своевременно приватизирована. Либо, если квартира была получена в наследство, но не оформлена, например, из-за ошибок в персональных данных между наследником и наследодателем, а ваш усопший родственник не оформил документы и продолжил проживать в квартире», — говорит адвокат АБ «Щеглов и Партнеры» Виктория Рыбалко.

Если срок подачи документов был пропущен, оформлять наследство придется только через суд (Фото: loon.site)

Что может заменить свидетельство о собственности

Помимо свидетельства собственности на квартиру, существуют и другие правоустанавливающие документы. К ним относятся:

• договор купли-продажи;
• договор дарения;
• договор о приватизации.

При необходимости восстановления этих документов, наследник должен обратиться либо в Росреестр для выдачи дубликата, либо в отдел приватизации муниципального образования. В случае, если квартира была оформлена в собственность до 31 января 1998 года — к нотариусу, который удостоверял сделку с квартирой.

Александр Иванов, нотариус:

— По закону, прежде чем выдать свидетельство о праве на наследство, нотариус проверяет состав и место нахождения наследственного имущества по сведениям ЕГРН. Таким образом, если право на квартиру, входящую в состав наследства, зарегистрировано в ЕГРН, нотариус запросит всю информацию сам — напрямую в Росреестре. Запрос в Росреестр позволяет снять все вопросы, даже если наследник не знает, сколько и какие именно объекты недвижимости принадлежали наследодателю.

Если же права на недвижимость возникли до 31 января 1998 года, и сведений в ЕГРН о них нет, нотариус может запросить данные и в других уполномоченных органах. Например, в Москве справку о правах лица на объект жилищного фонда по состоянию на 31 января 1998 года можно получить в Департаменте городского имущества. Сведения предоставляются электронно, без какого-либо участия наследника.

Самое главное для наследника — это вовремя обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, и сообщить ему всю имеющуюся информацию о квартире:

• когда наследодатель приобрел квартиру;
• на основании чего возникло право на квартиру — по договору купли-продажи, мены, передачи в порядке приватизации или в порядке наследования.

Владея этой информацией, нотариус сможет сделать все необходимые запросы.

Читайте также:

• Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе
• Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов
• Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы