- Как выписаться из квартиры или выписать других: инструкция
- Для чего нужна выписка из квартиры?
- Добровольная и принудительная выписка
- Сняться с прописки через отделения МФЦ
- Выписаться из квартиры через портал Госуслуг
- Сняться с прописки через управляющую компанию
- Судебная практика: снятие с регистрационного учета через суд
- Частые вопросы
- Заключение эксперта
Как выписаться из квартиры или выписать других: инструкция
Как отметил юрист Александр Бударагин, прописка – отметка о месте проживания в паспорте человека и записи в учетных документах государственных органов.
Есть два типа регистрации, которые могут существовать параллельно:
Для чего нужна выписка из квартиры?
Иногда сменить регистрацию бывает выгодно. Прежде всего, речь идет об услугах ЖКХ – чем больше человек прописано на жилплощади, тем больше будет цифра в платежке.
Места в школах и детских садах дают в первую очередь тем, кто имеет официальную прописку в прикрепленных к образовательных учреждениях домах. Чаще всего регистрацию меняют при реализации жилплощади.
Добровольная и принудительная выписка
Как отметил в разговоре с Bankiros.ru риэлтор Максим Наумов, добровольная выписка означает, что гражданин самостоятельно решил прекратить свою регистрацию по месту жительства. Принудительная выписка происходит в случае необходимости снять регистрацию с лица, нарушающего закон или порядок.
Банкирос рекомендует!
Совкомбанк, Лиц. № 963
Карта «Халва»
1095 дней без процентов, до 500 000
Оформить карту
Добровольная прописка может понадобиться в следующих случаях:
- смена места проживания;
- планируемый переезд без определения будущего места проживания;
- временно освобождение жилплощади;
- продажа квартиры.
Принудительная выписка из квартиры.
Принудительно (без согласия человека) можно выселить из жилья только через суд. В суд могут обратиться:
- владелец жилплощади;
- арендатор жилплощади;
- близкие родственники;
- физическое лицо, обладающее правом сдавать жилплощадь.
Сняться с прописки через отделения МФЦ
Регистрационный учет граждан Российской Федерации ведет Отделение по вопросам миграции при МВД. Но взаимодействовать с этим ведомством можно и через отделения МФЦ. А сотрудники МФЦ примут заявление и документы и самостоятельно направят их в нужное отделение МВД.
Паспорт нужно будет сдать в МФЦ на весь срок оказания услуги. Вместо паспорта заявителю будет выдана расписка о приемке документов.
Перед посещением отделения МФЦ можно оформить предварительную запись на прием в удобное для гражданина время. Название услуги в МФЦ — Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Сотрудник МФЦ примет от заявителя заявление на снятие с прописки и необходимые документы.
В отделении МФЦ будет необходимо от руки заполнить адресный лист убытия. Все документы проверяются и удостоверяются сотрудником МФЦ и далее передаются по описи в отделение МВД.
В ОВМ при МВД регистрируют заявление, проверяют документы и ставят в паспорте отметку в виде штампа о статусе регистрации. Далее паспорт возвращают в отделение МФЦ, где было оформлено заявление о регистрационном учете. После этого, в день, указанный в расписке, заявитель приходит МФЦ и получает паспорт с нужными штампами.
Срок предоставления услуги до 7 рабочих дней с момента получения заявления. Точная дата будет указана в расписке, выданной заявителю. Статус заявления можно также проверять через ресурс «Проверить готовность документов».
Для начала процесса оформления электронной выписки из квартиры через МФЦ необходимо зайти на портал "Госуслуги" и выбрать соответствующую услугу в разделе "Жилье и регистрация". После этого необходимо заполнить все обязательные поля анкеты, предоставив информацию о выписываемом объекте недвижимости, а также данные заявителя.
Далее следует прикрепить к заявлению скан-копии документов, подтверждающих право собственности или иное законное основание для выписки из квартиры. В случае, если вы являетесь собственником, необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение. При наличии обременений права собственности необходимо дополнительно предъявить согласие всех заинтересованных лиц на выписку из квартиры.
После подачи заявления и необходимых документов гражданину необходимо ждать рассмотрения обращения. Если все документы заполнены корректно и нет препятствий для выписки из квартиры, то процесс будет завершен успешно. В случае возникновения вопросов или проблем, гражданин может обратиться в МФЦ за консультацией специалиста. По окончанию процедуры выписки гражданин получит уведомление о завершении процесса на портале "Госуслуги".
Необходимо отметить, что электронная выписка из квартиры через МФЦ является абсолютно законной и имеет равную юридическую силу с выпиской, полученной офлайн. Гражданин имеет право в любое время проверить статус своего обращения на портале "Госуслуги" или получить информацию о процессе оформления у специалиста МФЦ.
Одним из важных моментов при оформлении электронной выписки из квартиры через МФЦ является внимательное заполнение всех данных в анкете и предоставление достоверных сведений о жилищном объекте. Некорректные данные могут привести к задержке в рассмотрении заявления и вынудить гражданина предоставлять дополнительные документы.
Также важно помнить о последствиях оформления выписки из квартиры. После завершения процесса выписки гражданин теряет свое право на жилое помещение и должен уведомить об этом всех заинтересованных лиц. В случае наличия обязательств по кредитам или другим финансовым обязательствам, необходимо также провести процедуру снятия обременения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, электронная выписка из квартиры через МФЦ представляет собой удобный и эффективный способ освободиться от жилого помещения без лишних затрат времени и сил. Важно следовать всем необходимым процедурам и требованиям при оформлении данного юридического действия, чтобы избежать проблем и задержек в процессе. Помните, что законность и корректность всех документов являются основными условиями успешного оформления выписки из квартиры через МФЦ.
Выписаться из квартиры через портал Госуслуг
Оформить регистрацию можно и через портал Госуслуг. Портал Госуслуг также, как МФЦ, является ведомством-посредником между гражданином и отделением МВД. После подачи заявления через Госуслуги и проверки документов ведомством, гражданин будет приглашен в отделение МВД для отметки в паспорте.
Срок до 7 рабочих дней.
Если гражданин не посетит отделение МВД в назначенный срок, работа по заявлению будет приостановлена.
Для подачи заявления для регистрации по месту жительства нужно иметь подтвержденную учетную запись в Госуслугах.
Необходимо войти в свою учетную запись и выбрать услугу Регистрация гражданина по месту жительства или пребывания.
Выберите необходимую услугу и ответьте на задаваемые вопросы.
После подачи заявления и проверки данных, в личном кабинете появится уведомление с приглашением в ведомство для того, чтобы получить штамп в паспорт. В уведомлении будут указаны дата и время посещения. Если пропустить дату, работу по заявлению приостановят на 15 календарных дней.
Сняться с прописки через управляющую компанию
Документы подаются через управляющую компанию или ТСЖ. Необходимо уточнить к какому учреждению относится ваш дом и где находится их паспортный стол. Паспорт нужно будет сдать вместе с заявлением. Срок оформления до 7 рабочих дней. Организация передает документы в соответствующее отделение МВД. То есть паспортный стол УК или ТСЖ — это тоже посредник между гражданином и отделением МВД.
Необходимо записаться на прием в отделение МВД, которое относится к адресу регистрации. Услуга будет оказана в день приема: при заявителе проверяют документы и ставят штамп.
Для оформления услуги нужна предварительная запись в ведомство — любую доступную дату. Срок ожидания приема может быть до двух недель.
Могут ли отказать в постоянной регистрации
Отказать в регистрации не могут, но могут не принять документы или приостановить работу с заявлением в следующих случаях:
- Заявление заполнено не верно, с ошибками;
- Отсутствуют обязательные документы, например нет документа-основания или согласия собственника;
- При отсутствии согласия собственника (исключение: прописка новорожденного вместе с матерью).
Стоимость услуги:
Услуги по регистрационному учету граждан оказываются бесплатно независимо от способа обращения: напрямую в органы МВД или в МФЦ/Госуслуги. Отделения МФЦ не взимают с граждан плату за предоставляемые консультации и посреднические услуги.
В некоторых случаях выписка с прописки отличается от обычных процедур по требуемым документам, срокам. Это может быть снятие с прописки умершего человека, несовершеннолетних детей или снятие с учета по решению суда.
Судебная практика: снятие с регистрационного учета через суд
Гражданка Б. развелась с гражданином Г. и потребовала от него сняться с регистрационного учета в квартире, которая принадлежала ей. Г. отказался, после чего Б. направила в суд исковое заявление с требованием снять бывшего мужа с регистрационного учета на том основании, что их семейные отношения прекращены.
Суд, изучив дело, отметил, что развод Б. и Г. не может считаться основанием для снятия Г. с регистрационного учета, поскольку квартира была приватизирована несколько лет назад, и на тот момент супруги имели равные права на пользование жильем, однако приватизировала ее только Б. Следовательно, право Г. на приватизацию было нарушено, он обратился в суд с другим заявлением — о признании за ним права собственности.
Частые вопросы
Должен ли собственник присутствовать при снятии с регистрационного учета в квартире?
Согласия владельца на снятие с учета, равно как и его присутствия, на этапе направления заявления не требуется, можно самостоятельно выписаться.
Будут ли забирать паспорт? Есть ли какие-то условия выписки?
При подаче заявления через Госуслуги отметка в паспорте проставляется в день обращения с оригиналами документов в ОВМ МВД. Паспорт у вас не заберут.
Если выписывают по доверенности из квартиры, сколько это стоит?
Это бесплатно, госпошлину платить не нужно.
Заключение эксперта
Выписка из квартиры в 2024 году — достаточно простая процедура, которую можно пройти быстро. В ряде случаев регистрация, если речь идет о постоянной прописке, прекращается автоматически — например, гражданин выбывает с предыдущего места и регистрируется на новом. В некоторых случаях приходится обращаться в суд — к примеру, если зарегистрированный гражданин отказывается по просьбе или по требованию собственника жилья сниматься с учета.
Публикуем только проверенную информацию
Аванесов Юрий Петрович Ведущий юрист по жилищному праву
Стаж: 15 лет
Консультаций: 66 000
Эксперт в области жилищного и земельного законодательства. Результативно и напористо отстаивает интересы клиента перед государственными органами, полицейскими, приставами, чиновниками и т.п.
В отношении многих граждан возникает вопрос о возможности выписаться из квартиры через МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг). В данной статье я рассмотрю две юридические истории, связанные с этой темой.
История 1: Клиентка, которую я буду называть Анной, обратилась ко мне с просьбой помочь ей выписаться из квартиры через МФЦ. Анна рассказала мне, что она является совладельцем квартиры вместе с бывшим супругом. Они развелись и решили продать квартиру, но возникли сложности с оформлением документов. Бывший супруг отказывался подписывать необходимые документы для продажи квартиры, что мешало Анне выйти из совладения.
Я объяснил Анне, что для выписки из квартиры через МФЦ необходимо согласие всех совладельцев. Однако, ситуация была усложнена тем, что бывший супруг Анны не соглашался на продажу квартиры и не хотел выполнять свои обязательства. Мы решили обратиться в суд с иском о разделе имущества.
После изучения обстоятельств дела и презентации доказательств суд принял решение о выходе Анны из совладения с бывшим супругом и оформлении ей права собственности на ее долю в квартире. Таким образом, Анна смогла выписаться из квартиры через МФЦ и продолжить свою жизнь независимо от бывшего супруга.
История 2: Вторая история связана с клиентом, которого я назову Максимом. Максим обратился ко мне с просьбой помочь ему выписаться из квартиры через МФЦ, в которой он проживал с родителями. Максим был совершеннолетним и хотел начать самостоятельную жизнь, но его родители не соглашались на выписку.
Я объяснил Максиму, что в данной ситуации самый эффективный путь - достижение согласия с родителями. Однако, если согласия не будет достигнуто, можно обратиться в суд с иском о признании Максима полностью годным к самостоятельной жизни и возможности выписаться из квартиры.
Мы решили попробовать достичь согласия с родителями Максима и провести медиацию. После нескольких встреч и обсуждений удалось добиться компромисса. Родители Максима согласились на его выписку из квартиры через МФЦ при условии, что он будет выплачивать алименты на их содержание. Максим согласился на эти условия, и мы оформили все необходимые документы для выписки.
Таким образом, Максим смог выписаться из квартиры через МФЦ и начать самостоятельную жизнь, сохраняя хорошие отношения с родителями и выполняя свои обязательства перед ними.
В обеих историях юридический подход и наше умение применять соответствующие законы помогли нашим клиентам успешно выписаться из квартиры через МФЦ. Каждая ситуация была уникальной, и требовала индивидуального подхода. Важно помнить, что при решении юридических вопросов всегда лучше обратиться к опытному юристу, который поможет вам найти наилучшее решение в вашей конкретной ситуации.