- Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке
- Понятие гражданского брака с точки зрения законодательства
- Раздел имущества, оформленного в общую долевую собственность
- Если общая долевая собственность не оформлялась
- Мужчина подарил возлюбленной миллионы, а потом решил их отсудить
- Аргументы сторон
- Что сказали суды
- Как поделить общее имущество в гражданском браке без суда
- В чем сложность раздела общего имущества
- Гражданский брак и права наследования
- Гражданский брак и кредиты
Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке
Гражданский брак — неофициальное сожительство, на которое не распространяются нормы Семейного кодекса Российской Федерации. Такая форма отношений не порождает прав и обязанностей между лицами. При этом законом она не запрещена, поэтому люди вправе решать, каким образом закреплять свои отношения. По поводу этого возникают частые вопросы, один из которых — как делится имущество, нажитое в гражданском браке. Более подробно об этом — на Brobank.ru.
15.06.22 —> 5549 0 Поделиться
Автор Бробанк.ру Ирина Калимулина
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости
Об авторе
Высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. [email protected]Открыть профиль
Понятие гражданского брака с точки зрения законодательства
Термин «гражданский брак» не фигурирует ни в одном законодательном акте, он используется в качестве неофициального определения случаев, при которых лица сожительствуют друг с другом. Сожительство не порождает никаких юридических последствий и не влияет на объем прав и обязанностей каждого из лиц.
Граждан, сожительствующих друг с другом принято называть не супругами, а сожителями. Они не смогут заключить брачный договор (контракт), поэтому все вопросы решают исключительно по обоюдному согласию. Обязанность о содержании нетрудоспособного супруга при прекращении сожительства на них также не распространяется.
Раздел имущества, оформленного в общую долевую собственность
По согласованию сторон имущество, приобретенное во время сожительства, оформляется в общую долевую собственность. В отличие от официального брака, за время которого все приобретенное имущество автоматически приобретает статус общей совместной собственности, при сожительстве это невозможно. Здесь ключевое значение имеет то, на кого оформлено имущество.
Стороны согласовывают друг с другом, какое имущество, в какой доле и на кого будет оформлено. При прекращении сожительства каждое лицо остается при своей доле. Соглашение заключается в письменной или устной форме.Таким образом лица самостоятельно выбирают режим для имущества, которое они покупают в течение срока сожительства друг с другом (ст. 244 ГК РФ).
Также имущество, оформленное между сторонами в общую долевую собственность может быть разделено в любое время — в период сожительства или после отношений. Каждая из сторон имеет право требовать выдела причитающейся ей доли в общем имуществе (ст. 245 ГК РФ).
Если общая долевая собственность не оформлялась
Наиболее проблемная ситуация, при которой общая долевая собственность не оформляется. Фактически, одно лицо планирует добиться права на имущество другого лица, на которого оно оформлено. С правовой точки зрения это весьма затруднительно, так как между решением этой проблемы и нарушением прав собственности гражданина проходит достаточно тонкая грань. Поэтому суды в 99% случаев остаются на стороне собственника.
- Признание имущества из массы общей долевой собственности и его последующий раздел между сторонами.
- Право в общей долевой собственности на конкретное имущество — недвижимость, транспорт, бытовая техника и прочие виды имущества.
- Признание долгового обязательства общим и последующий раздел этого обязательства между сторонами.
Сложность заключается в том, что сожители в подавляющем большинстве случаев не заключают между собой никаких договоренностей. Ни гражданское, ни семейное законодательство не содержат норм, в соответствии с которыми приобретенное при сожительстве имущество автоматически приобретает статус общего, и случаи, когда не собственник добивается выдела отдельной доли, единичны в практике.
Мужчина подарил возлюбленной миллионы, а потом решил их отсудить
В 2004 году мужчина М. встретил девушку Л. Она тогда только начинала свою карьеру и жила в общежитии, а М. уже был самостоятельным и состоявшимся. Они начали встречаться, а через пару лет решили жить вместе — и прожили 10 лет, не оформляя официальный брак. В 2012 году у них родилась дочь.
За эти годы М. помог Л. закончить обучение, устроил ее на работу. За время совместной жизни он приобрел на ее имя движимое и недвижимое имущество на сумму 15 млн рублей и даже подарил ей 9 млн рублей, в получении которых она расписалась. В 2013 году он купил и оформил на ее имя земельный участок площадью 2500 м² и почти построил на нем дом, в котором планировал жить вместе с Л. и дочерью.
Источник: определение ВС № 5-КГ20-29
Но в 2016 году М. узнал, что Л. ему изменила. Произошел конфликт, да такой, что женщина обратилась в полицию. Против М. возбудили уголовное дело, потом, правда, его прекратили в связи с «отсутствием преступления».
Вся эта история серьезно повлияла на жизнь М. Из-за уголовного дела его уволили с престижной работы. Он потерял доход и семью.
Мужчина решил вернуть деньги, которые потратил на строительство дома. Участок он сам оформил на Л., но деньги-то на стройку были его, а право собственности на дом пока что ни на кого оформлено не было. Мужчина через суд потребовал у Л. и Росреестра, чтобы дом признали его собственностью.
Куча полезного о семейном праве
Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе
Подписаться
Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности
Аргументы сторон
М.Я планировал долго и счастливо жить с Л., очень любил ее и нашу дочь. Думал, вот построим дом — и тогда распишемся официально, а она меня бросила. И не просто бросила, а все, что я на нее оформил, забрала себе. Я этого так не оставлю. У меня есть доказательства, что я заработал деньги, на которые потом был куплен земельный участок. И дом тоже строился на мои деньги. У нее и доходов-то таких никогда не было. Конечно, все, что уже оформлено на Л., мне не вернуть. Но дом пока по документам ничей, а раз я его строил на свои деньги, значит, он должен стать моим. Это справедливо.
Л.По документам собственником земельного участка, на котором строится дом, являюсь я. Значит, и дом, который на нем стоит, мой. Да, у меня не было высоких доходов во время совместной жизни с М., но он же мне все это сам подарил, в том числе и дом. А подарки не возвращают.
Что сказали суды
Судя по документам, в 2013 году Л. купила земельный участок за 2 698 000 ₽ и зарегистрировала право собственности на него. У этого земельного участка только один собственник — Л.
На этом участке стоит недостроенный дом, право собственности на который еще не зарегистрировано. Судя по аргументам сторон, ни дом, ни земельный участок никогда не были в общей собственности М. и Л., потому что они не регистрировали брак. Поэтому мы будем рассматривать это дело исходя из гражданского, а не семейного законодательства.
Тут есть два важных для нас момента.
Во-первых , общая собственность возникает, только если двое или несколько лиц приобретают неделимое имущество.
Во-вторых , собственник земельного участка приобретает право собственности на недвижимое имущество, возведенное им для себя на своем земельном участке.
У М. и Л. никакого письменного соглашения об общей собственности на дом нет. М. говорит, что была устная договоренность, но мы не можем это принять, так как слова доказательствами не являются. Значит, невозможно доказать, что такая договоренность существовала.
М. пользовался земельным участком, на котором расположен дом. Но это не значит, что у него есть право собственности на это строение. Сами по себе расходы на постройку дома такого права не дают.
Только зарегистрированный брак порождает права и обязанности, о которых говорит М. Если мужчина и женщина просто живут вместе, не оформляя отношения, то на них распространяются нормы гражданского права об общей долевой собственности, причем исключительно на период совместного проживания.
В суд представили только документы о том, что Л. купила участок и оформила на него право собственности. То, что М. долгое время жил вместе с Л. и фактически состоял с ней в брачных отношениях, не дает ему никакого права собственности на спорное имущество. Таков закон.
Мы отказываем М. в иске. Земельный участок остается в собственности Л., и она ничего никому не должна.
М. понял, что неверно сформулировал иск. Проконсультировался с юристом и снова пошел в суд, но уже с другим требованием. На этот раз он решил попробовать взыскать с Л. незаконное обогащение в размере 6 млн рублей.
Этот мужчина считает, что Л. приобрела за его счет имущество — дом. Поэтому он требует вернуть потраченные деньги — 6 млн рублей.
Если кто-то приобрел или сберег свое имущество за счет другого гражданина, это считается неосновательным обогащением. По закону человек обязан это имущество вернуть. Но должны быть соблюдены три условия:
- Имущество было приобретено или сбережено.
- Это произошло за счет другого лица.
- Это не была сделка либо передача имущества по закону, как, например, при наследовании.
Чтобы установить факт незаконного обогащения в этом деле, надо выяснить, почему истец давал деньги ответчику, и доказать, что для получения денег отсутствовали какие-либо основания. Доказывать это должен истец, то есть М.
Если вы передаете другому человеку какое-то имущество просто так, безвозмездно, и не считаете, что человек вам за это что-то должен, то вы не можете спустя какое-то время требовать возврата этого имущества. Ведь вы, когда его передавали, не обсуждали возможность возврата.
В нашем случае М. и Л. жили вместе, вели общее хозяйство, но в браке не состояли. Стороны это не оспаривают. Получается, что М. давал деньги Л. добровольно, никаких документальных обязательств у него не было. И мужчина не мог не знать, что их не было.
Никто его не заставлял строить дом. Тот факт, что он купил материалы для стройки и оплачивал строительные работы, не означает, что у него с Л. была какая-либо сделка, по итогам которой женщина должна была передать ему деньги. И то, что они перестали жить вместе, не означает, что Л. теперь должна ему что-то вернуть.
По сути, М. требует возврата денег только потому, что фактические брачные отношения прекратились, а не потому, что у Л. были перед ним какие-то обязательства.
Л. получила 6 млн рублей, но это не незаконное обогащение. Поэтому в иске мы отказываем.
Раздел имущества в гражданском браке производится с учетом законных интересов каждого из супругов и их детей. Вопросы раздела имущества могут быть решены как в ходе развода, так и после него в порядке отдельного судебного разбирательства. Имущество, которое прибыло в пору совместного проживания супругов, считается совместным имуществом и подлежит разделу.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе имущества супругов учитывается степень вклада каждого из них в приобретение, образование и улучшение этого имущества. В это понятие включается как материальный сторон вклада, так и трудовые усилия, профессиональные навыки, интеллектуальные способности и иные обстоятельства, признаваемые судом важными.
При разделе имущества в гражданском браке суд также учитывает интересы несовершеннолетних детей и их нужды. Имущество, необходимое для обеспечения детей, может быть выделено им в пользование в установленном законом порядке. Также суд может принять решение о выделе части имущества на уход и содержание детей после развода.
При разделе имущества в гражданском браке суд обязан принимать во внимание наличие обязательств каждого из супругов перед третьими лицами. Если один из супругов имеет долги или обязательства перед кредиторами, данный факт может повлиять на объем его доли в имуществе и на распределение прав собственности.
Одним из важных аспектов раздела имущества в гражданском браке является оценка имущества. Имущество супругов может быть оценено с помощью независимых оценщиков, а также с использованием других методов, признаваемых законодательством. Оценка имущества является неотъемлемой частью процесса раздела имущества и позволяет суду принять обоснованное решение.
В случае согласия супругов на условия раздела имущества, имущественное положение каждого из них устанавливается договором. Договор о разделе имущества должен быть заключен в письменной форме и подтвержден подписями обеих сторон. В договоре указываются условия подготовки, оценки и деления имущества, а также права и обязанности каждого из супругов после раздела.
При разделе имущества в гражданском браке суд может учесть не только материальные факторы, но и социальные и личностные обстоятельства. Например, если один из супругов был больше занят семейными делами и воспитанием детей, а другой вносил основной вклад в семейный бюджет, это может повлиять на объем его доли в имуществе.
Раздел имущества в гражданском браке предусматривает также возможность выделения супругу подлежащей ему доли в натуре, а не в денежной форме. Такое решение может быть принято судом в случае, если выделение доли в натуре соответствует интересам каждого из супругов или требованиям детей.
Вопросы раздела имущества в гражданском браке могут стать предметом длительных и сложных судебных разбирательств. Поэтому важно заранее продумать условия раздела имущества и закрепить их в договоре между супругами. Это позволит избежать возможных конфликтов и споров при разделе имущества в будущем.
В заключение следует отметить, что раздел имущества в гражданском браке является важным этапом после развода и требует внимательного и компетентного подхода. Супругам следует обращаться за консультацией к специалистам по семейному и гражданскому праву для разрешения споров и достижения справедливого решения по вопросу раздела имущества.
Как поделить общее имущество в гражданском браке без суда
Если у бывших сожителей хорошие отношения, то они могут поделить имущество, не обращаясь в суд. Причем Гражданский кодекс разрешает устное соглашение, но это ненадежно. Лучше зафиксировать договоренности на бумаге в свободной форме. Заверять соглашение у нотариуса не нужно. При этом вы не обязаны делить имущество по принципу равенства, как диктуют нормы Семейного кодекса. Стороны сами определяют доли — пополам, в долях, соответствующих объему вложений каждой из сторон, или в добровольном порядке в любом объеме. Самый надежный способ — фиксировать соглашения еще на этапе покупки недвижимости, предметов роскоши или автомобиля. Купили машину — регистрируйте ее сразу на двух владельцев. Взяли ипотеку — право собственности поделите между двоими, а договор с банком заключите на двоих и сразу определите доли каждого. Не поддавайтесь на уговоры зарегистрировать все на одного человека, какими бы крепкими отношения ни были. К сожалению, сожительство в России плохо регулируемо, а потому доказать ваше право собственности в случае серьезного конфликта будет сложно.
- истец подает гражданский иск к супругу, требует признать собственность общей и разделить ее;
- к заявлению прикрепляются документы, которые подтвердят финансовое участие в покупке имущества. Это чеки, справки о доходах, любые документы о приобретении и даже скриншоты переписок;
- если суд встанет на вашу сторону, то вы можете претендовать на долю.
Размер госпошлины за исковое заявление зависит от стоимости имущества, которое вы делите:
- до 20 000 рублей — 4% цены иска, но не менее 400 рублей;
- до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей;
- до 1 млн рублей — 5 200 рублей плюс 1% от суммы, превышающей 200 000 рублей;
- свыше 1 млн рублей — 13 200 рублей плюс 0,5% от суммы, превышающей 1 млн рублей, но не более 60 000 рублей.
В суде вам предстоит доказать два факта. Первое: вы действительно жили с ответчиком и вели совместное хозяйство. Подойдут свидетельские показания. Второе: ваше финансовое участие в покупке имущества.
Если суд согласится с вашими требованиями, то вам необязательно получать право собственности на свою долю. Вы можете потребовать деньги в качестве компенсации вложенных вами средств. Кроме того, в случае решения судьи в вашу пользы сможете подать еще один иск на возмещение судебных расходов — услуг юриста и оплаты госпошлины.
В чем сложность раздела общего имущества
Если у вас нет доказательств, что вы действительно жили вместе с сожителем и финансово участвовали в покупке жилья, то получить долю практически невозможно. Предположим, вы живете в квартире сожителя, решаете на свои деньги сделать капитальный ремонт. Внесли значительную сумму, но чеки не сохранили, ведь отношения же крепкие. Проходит 3 года, вы решаете расстаться.
Логично потребовать свою долю обратно, но юридически вы просто собираете свои вещи и покидаете жилье. Квартира принадлежит сожителю, который формально не ваш супруг. Вы сможете доказать фактический брак с помощью показаний свидетелей, а вот признать свою долю в общем имуществе не получится. Для этого нужны документальные подтверждения.
В целом судебная практика неутешительная. Суды неохотно признают имущество общим, даже если удается установить финансовое участие обеих сторон. По мнению судей, одна из сторон тратится на покупку такого имущества без каких-либо обязательств, добровольно, безвозмездно.
Гражданский брак и права наследования
Сожители не входят ни в одну из очередей наследников. Это значит, что если пара без официального брака купит машину, а после умрет тот, на кого зарегистрировано имущество, второй сожитель не получит машину в наследство. А вот совместные дети смогут.
Выход из этой ситуации — завещание.
Гражданский брак и кредиты
Кто брал кредит, тот за него и отвечает. Второй гражданский супруг может участвовать в кредите как созаемщик или поручитель.
Созаемщик платит половину кредита. Но в случае просрочки банк может потребовать всю сумму долга с одного из созаемщиков.
Поручитель может ничего не платить, если кредит выплачивается по графику, либо погасить весь долг целиком, если заемщик взял кредит и не платит. Поручитель в ответе перед банком за то, что деньги вернутся вовремя. Если поручитель выплатит деньги за заемщика, он будет вправе потребовать их от него назад.
n nttt nttt ntt nt»,»content»:»tt
ntttu0412u044b u043du0435 u0430u0432u0442u043eu0440u0438u0437u043eu0432u0430u043du044b u043du0430 u0441u0430u0439u0442u0435.ntt ntt
nttt nttttu0412u043eu0439u0434u0438u0442u0435nttt ntttu0438u043bu0438nttt nttttu0437u0430u0440u0435u0433u0438u0441u0442u0440u0438u0440u0443u0439u0442u0435u0441u044c.nttt ntt nt»>’ >
Я, как юрист, хотел бы поделиться с вами двумя интересными историями, связанными с разделом имущества в гражданском браке.
История 1: Однажды ко мне обратилась супружеская пара - Алексей и Екатерина. Они решили развестись после долгих лет совместной жизни. Одним из главных вопросов, которые возникли при разделе имущества, была их общая квартира. Квартира была приобретена в период брака и находилась на их общем именном счете. Алексей утверждал, что он один оплачивал ипотечные платежи, поэтому полагал, что квартира должна быть ему присуждена. Екатерина, напротив, утверждала, что она тоже вносила свой вклад в покупку квартиры, поэтому имеет право на ее часть. После тщательного изучения финансовых документов и доказательств, я пришел к выводу, что оба супруга внесли существенный вклад в приобретение квартиры. Суд принял решение разделить квартиру поровну между ними, учитывая их вклад в покупку и решив, что это наилучший вариант справедливого разрешения спора.
История 2: В другом случае, я представлял интересы клиента по имени Мария, которая обратилась ко мне с просьбой разделить имущество после развода. Она и ее бывший супруг, Иван, владели несколькими недвижимыми объектами, включая дом и земельный участок. Однако, в отличие от типичной ситуации, Мария пришла с доказательствами того, что она одна оплачивала ипотеку и ремонт дома, в то время как Иван вносил только небольшой вклад в общие семейные расходы. Исходя из принципа справедливости и учитывая финансовый вклад каждого из супругов, суд принял решение предоставить Марии дом и земельный участок в полное владение, а Ивану было приказано выплатить ей компенсацию за его долю в недвижимости.
Таким образом, эти две истории демонстрируют, что при разделе имущества в гражданском браке суды стремятся к справедливому и сбалансированному решению, учитывая финансовый вклад каждого из супругов. Каждый случай уникален и требует тщательного анализа всех факторов, чтобы прийти к наилучшему решению для всех сторон.