- Как получить исполнительную надпись нотариуса
- В каких случаях можно получить исполнительную надпись
- Когда нотариус откажется совершить исполнительную надпись
- Как обжаловать исполнительную надпись нотариуса
- Порядок обжалования исполнительной надписи нотариуса
- Оспаривание исполнительной надписи в особом производстве
- Порядок совершения исполнительной надписи нотариуса
- Можно ли отменить исполнительную надпись
- Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре
Как получить исполнительную надпись нотариуса
Исполнительная надпись нотариуса — как ее получить, какие нужны документы и всегда ли доступно взыскание по ней? Разбираемся.
- В каких случаях можно получить исполнительную надпись
- Когда нотариус откажется совершить исполнительную надпись
- Действия кредитора для получения исполнительной надписи
- Порядок совершения исполнительной надписи нотариусом
- Уведомление должника о совершении исполнительной надписи
В каких случаях можно получить исполнительную надпись
Совершение нотариусом исполнительной надписи и последующее взыскание без обращения в суд возможны в ограниченном ряде случаев. Закрытый перечень таких случаев установлен ст. 90 Основ законодательства о нотариате и постановлением Правительства РФ от 01.06.2012 № 543.
Итак, исполнительная надпись (далее — ИН) возможна только на договорах, причем определенных видов:
- нотариально заверенные сделки, из которых возникает денежное обязательство или обязательство о передаче определенного имущества (договор займа, залога имущества);
- кредитные договоры, кроме договоров с микрофинансовыми организациями (МФО не могут взыскивать долги по исполнительной надписи, это запрещено законом);
- договоры займа, если кредитор по ним — единый институт развития в жилищной сфере (Агентство ипотечного жилищного кредитования или ДОМ.РФ);
- договор займа в простой письменной форме с ломбардом, подтвержденный залоговым билетом (см. письмо ФНП от 20.07.2018 № 3577/03-16-3);
- договор поручительства, по которому поручитель несет солидарную ответственность с должником;
- договоры об оказании услуг связи, если должником не исполняются обязательства по оплате в сроки, установленные в таком договоре;
- договор хранения по именной сохранной квитанции;
- договор проката при наличии документа о передаче вещи в прокат и расчета задолженности.
ВАЖНО! По нотариальной сделке нотариус может совершить исполнительную надпись в любом случае, а вот для других договоров (кредитных, заемных, поручительства, связи) нужно прописать в тексте договора право кредитора на взыскание задолженности через исполнительную надпись нотариуса. Если такого условия в договоре нет, нотариус не вправе совершать исполнительную надпись.
Образец исполнительной надписи о взыскании задолженности есть в системе «КонсультантПлюс». Если у вас нет доступа, получите его бесплатно на пробной основе.
Когда нотариус откажется совершить исполнительную надпись
Само собой, нотариус откажет, если договор, который принес взыскатель, не находится в списке дозволенных для совершения исполнительной надписи.
Однако это не единственная проблема, которая может возникнуть.
Взыскание по исполнительной надписи может использоваться в различных «серых схемах» расчетов и отмывания денег. Поэтому Федеральная нотариальная палата (далее — ФНП) рекомендует нотариусам обращать внимание на следующие подозрительные признаки:
- К договору в простой письменной форме составлено в нотариальной форме допсоглашение, изменяющее условия договора о цене, порядке расчетов, т. е. чисто техническим путем из простой письменной создается нотариальная сделка.
- Очевидно, что взыскатель и должник находятся в контакте, приходят вместе к нотариусу, поэтому неясно, что им мешает рассчитаться добровольно.
- Установлены очень сжатые сроки для выплаты денег, а кредитор прибегает за исполнительной надписью буквально на следующий день после истечения срока.
- Банковский счет, на который должна пройти оплата взыскателю, находится в финансовом учреждении за границей.
Увидев эти или любые другие признаки подозрительной сделки (т. е. направленной на «отмывание денег»), нотариус обязан уведомить Росфинмониторинг через систему межведомственного взаимодействия (письмо ФНП от 20.07.2018 № 3577/03-16-3).
Исполнительная надпись содержит следующие обязательные элементы: наименование органа или должности, занимаемой исполнителем, фамилию, имя, отчество исполнителя, его квалификационную категорию, нотариальный номер, дату и место совершения нотариального действия, а также подпись нотариуса и печать.
Нотариус имеет право совершать нотариальные действия только на основании его полномочий, предоставленных государственным органом. Исполнительная надпись содержит информацию о таких полномочиях и подтверждает, что нотариус имеет право осуществлять указанное действие.
Исполнительная надпись проставляется нотариусом на каждом экземпляре нотариального акта, включая оригинал и копии. Это делается для подтверждения того, что все экземпляры являются равноценными и имеют одинаковую юридическую силу.
Нотариальные действия, оформленные без исполнительной надписи, могут быть признаны недействительными и не иметь юридической силы. Поэтому важно, чтобы исполнительная надпись содержала все необходимые элементы и была корректно оформлена.
Исполнительная надпись носит строгий формальный характер и должна соответствовать установленным нормам. Нотариус несет ответственность за правильность заполнения исполнительной надписи и за ее соответствие действительности. В случае выявления ошибок или противоречий, исполнительная надпись может быть признана недействительной, что повлечет за собой юридические последствия.
Исполнительная надпись играет важную роль в правовом обеспечении нотариальных документов и гарантирует их достоверность и надежность. Благодаря исполнительной надписи нотариус, его квалификация и полномочия становятся ясными и проверяемыми для всех участников нотариальной сделки.
В целом, исполнительная надпись является неотъемлемой частью нотариального акта и обеспечивает его законность и действительность. Нотариус обязан проставить исполнительную надпись на всех экземплярах документа и следить за ее правильностью и соответствием законодательству.
Таким образом, исполнительная надпись нотариуса имеет большое значение для обеспечения правовой защиты и обязательности нотариальных документов. Указанные в ней данные позволяют убедиться в компетентности и легитимности действий нотариуса, обеспечивая доверие и безопасность для всех сторон нотариальной сделки.
Как обжаловать исполнительную надпись нотариуса
Процесс совершения исполнительной надписи и возможность ее обжалования регулируется главой XVI (ст. 89–94) «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (далее — Основы нотариата).
Оспаривание исполнительной надписи нотариуса возможно только в судебном порядке по правилам главы 37 ГПК РФ (особый порядок рассмотрения) или в порядке заявления иска против кредитора/взыскателя по обычным правилам искового производства.
Порядок обжалования исполнительной надписи нотариуса
Должник, получивший уведомление нотариуса, может оспорить совершение исполнительной надписи (далее — ИН)только в судебном порядке. Обжалование ИН через обращение к нотариусу, совершившему такую надпись, или через обжалование действий нотариуса в Федеральную или региональную нотариальную палату по закону невозможно.
При судебном обжаловании у должника есть два варианта действий:
- Обжаловать совершение исполнительной надписи нотариусом и потребовать ее отмены (в том случае, если нотариус допустил какие-либо ошибки в процессе такого действия). Например, не указал в надписи обязательные сведения, совершил ее при неполном пакете документов и пр. В этом случае должник должен подать заявление в суд в особом судопроизводстве по правилам главы 37 ГПК РФ.
- Подать иск против взыскателя по исполнительной надписи (в тех случаях, когда должник не согласен с суммой задолженности или не считает бесспорной сделку, на основании которой совершена исполнительная надпись).
Например, между взыскателем и должником был заключен договор займа, но деньги по нему должник так и не получил (безденежный заем). Или получил, но частично вернул, а взыскатель скрыл этот факт и требует возврата всей суммы займа. Исковое заявление подается в суд по месту жительства или месту нахождения взыскателя.
Срок подачи такого заявления — 3 года в пределах общих сроков исковой давности, но по отдельным сделкам он может быть меньше.
Оспаривание исполнительной надписи в особом производстве
Подать заявление об отмене исполнительной надписи в суд в особом судопроизводстве по правилам главы 37 ГПК РФ можно только, если имеется одно или несколько нарушений:
- нотариус совершил надпись на документе, по которому закон не допускает совершение такой надписи (например, на договоре займа, заключенном в обычной письменной форме, без нотариального заверения);
- в договоре-основании для совершения исполнительной надписи нет условия о праве кредитора взыскать долг таким способом, а договор ненотариальный;
- срок нарушения обязательства должником более двух лет;
- нотариус знал о наличии спора между сторонами сделки (например, должник направлял возражения), но он совершил исполнительную надпись вопреки этому;
- кредитор предоставил нотариусу не все необходимые документы (например, не было уведомления должнику или расчета долга), но нотариус все же совершил исполнительную надпись;
- иные нарушения со стороны нотариуса: неверно указана сумма долга, название истребуемого имущества.
Порядок совершения исполнительной надписи нотариуса
Исполнительная надпись нотариуса при банкротстве и в договорных обязательствах – эффективный инструмент для быстрого взыскания долгов.
Алгоритм действий кредитора следующий:
- Подготовить документы для обращения к нотариусу, включая договор, расчет задолженности и заявление.
- Направить должнику уведомление о том, что будет применен порядок совершения исполнительной надписи нотариуса. Это нужно сделать не позже, чем за две недели до обращения в нотариальную контору.
- Передать нотариусу документы с подтверждением направления уведомления должнику.
- Дождаться заключения нотариуса по результатам проверки, в том числе если должник предоставил возражения.
Нотариус совершает исполнительную надпись только после того, как проверены все условия и учтены аргументы обеих сторон.
Наряду с совершением надписи на копии договора соответствующая отметка проставляется на оригинале документа. Исполнительная надпись нотариуса в 2023 году обязательно включает реестровый номер согласно данным федерального реестра нотариальных действий.
Игнорирование требований кредитором – полноценное основание для другой стороны отменить исполнительную надпись и затянуть процесс взыскания долгов.
Можно ли отменить исполнительную надпись
Должники, не согласные с нотариальным действием по совершению исполнительной надписи, достаточно часто обращаются в суд с заявлением об ее отмене. Необходимо знать, что законодательством предусмотрено два способа ее оспаривания.
- В порядке искового производства — если должник не согласен с основаниями возникновения задолженности, с расчетом ее размера или нарушением срока выплаты. Это фактически спор о праве, возникающий между должником и кредитором. В заявлении истец просит признать исполнительную надпись не подлежащей применению, и приводит доказательства того, что у кредитора не было оснований обращаться за ее совершением к нотариусу.
- В порядке особого производства на основании гл. 37 ГПК РФ. В этом случае должник должен просить об отмене нотариального действия, как совершенного с нарушением законодательства о нотариате. Например, кредитор не представил документы о своевременном уведомлении должника за 14 дней до обращения в нотариальную контору. Это является нарушением ст. 91.1 закона № 4462-1 от 11.02.1993. Также прямым основанием для обращения служит отсутствие в договоре положения о возможности взыскания долга по исполнительной надписи нотариуса, либо отсутствие подписи должника по таким условием.
При неправильном изложении исковых требований суд может не принять дело к производству либо оставить его без движения. Большое значение имеет процессуальный порядок обращения. В случае особого производства (иск к нотариусу) законом предоставлено всего 10 дней для подачи иска с момента, когда должник узнал о совершенном нотариальном действии. Иск подается по месту нахождения нотариуса (ст. 310 ГПК РФ).
В случае возникновения спора между взыскателем и должником, основанного на совершенном нотариальном действии, исковое заявление подается в суд по месту нахождения истца или ответчика — в данном случае это кредитор, а нотариус выступает в качестве третьего лица. Отсутствие в исковом заявлении собственного расчета задолженности, опровергающего данные кредитора, рассматривается судом как отсутствие претензий к нему.
Таким образом, должник, который желает отменить исполнительную надпись нотариуса, должен четко понимать, какие основания и доказательства у него имеются, чтобы правильно определить характер иска и суд, в который необходимо обращаться. В ином случае возможен отказ в рассмотрении дела.
Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре
Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре является одним из механизмов принудительного взыскания долга. Если заемщик не выполняет свои обязательства по возврату кредитных средств, то кредитор может обратиться в нотариальную контору для получения исполнительной надписи нотариуса по кредиту.
Исполнительная надпись нотариуса подтверждает факт наличия задолженности перед кредитором и согласие заемщика с условиями кредитного договора. Нотариус проставляет исполнительную надпись на копии кредитного договора, в котором установлена задолженность, и на самом договоре делает отметку о ее совершении. После этого документ обретает силу, аналогичную судебному исполнительному листу.
Исполнительная надпись позволяет кредитору приступить к принудительному взысканию задолженности. Он может обратиться в органы исполнительной власти для принудительного взыскания долга, например, через судебного пристава-исполнителя.
Важно отметить, что исполнительная надпись может быть проставлена только в случае, если заемщик не выполняет свои обязательства по возврату кредитных средств в установленные сроки. Кроме того, нотариус должен убедиться в том, что заемщик был уведомлен о наличии задолженности и о том, что кредитор может обратиться в нотариальную контору для получения исполнительной надписи.
В нашей нотариальной конторе можно получить подробную консультацию по порядку совершения исполнительной надписи нотариуса и уточнить перечень необходимых для этого документов. Контора расположена в центре Москвы (Страстной бульвар, 7), прием посетителей ведется ежедневно до 21.00 вечера, включая выходные и праздничные дни. Записаться на удобное время можно по телефону, WhatsApp или непосредственно на сайте.
Клиентка обратилась ко мне с просьбой о юридической помощи в связи с проблемой, возникшей из-за исполнительной надписи нотариуса. Ее мать унаследовала квартиру после смерти родственника, однако при попытке продажи квартиры выяснилось, что исполнительная надпись нотариуса, заверяющая наследственное дело, оказалась недействительной из-за недостаточной формы оформления. Это создало серьезные проблемы при реализации имущества и вызвало много сложностей для наследницы.
В другом случае, мой клиент столкнулся с ситуацией, когда исполнительная надпись нотариуса, заверяющая доверенность, была признана недействительной из-за отсутствия необходимой информации о доверенном лице. Это привело к тому, что доверенное лицо не смогло осуществить некоторые юридически значимые действия от имени клиента, что сильно затруднило проведение им необходимых операций.
В обоих случаях недействительная исполнительная надпись нотариуса стала причиной серьезных юридических проблем, требующих оперативного и компетентного решения. В первом случае, несмотря на то, что нотариус заверил наследственное дело, он не учел требования законодательства относительно формы и содержания исполнительной надписи, что привело к недействительности документа. Во втором случае, недействительная исполнительная надпись нотариуса по доверенности вызвала серьезные проблемы в осуществлении прав и интересов клиента.
В обоих случаях, для решения проблемы пришлось обратиться в суд с иском о признании документа недействительным, что вызвало дополнительные временные и материальные затраты для клиентов. Также пришлось провести работу по установлению причин и обстоятельств, приведших к недействительности исполнительной надписи нотариуса, что также потребовало дополнительных ресурсов.
В заключение, оба случая являются примерами того, как недействительная исполнительная надпись нотариуса может стать причиной серьезных юридических проблем для граждан. Такие ситуации требуют компетентного и оперативного решения, а также возможно обращения в суд для защиты прав и интересов клиентов.