- Как доказать приставам, что имущество не мое?
- Что доказывает принадлежность имущества
- Доказательство есть. Что с ним делать-то?
- Могут ли забрать квартиру
- Могут ли забрать автомобиль, купленный в кредит
- Как платить в рассрочку по решению суда
- Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право?
- Подписывать или не подписывать акт изъятия?
- Пускать или не пускать в квартиру пристава?
- Проблема с имуществом? Защитим от беспредела приставов!
Как доказать приставам, что имущество не мое?
Если пристав начал дело против гражданина, то возникает риск, что он придет к нему домой и опишет ценные вещи. Все, которые он там обнаружит, с целью последующей продажи для погашения долга. И вопрос о том, как доказать приставу, что это имущество — не должника, становится особенно острым.
Почему-то утверждениям, что все, что пристав видит перед собой, должнику не принадлежит, госслужащие не верят. И требует доказать это. А как это можно доказать, если телевизор на стене уже лет десять как висит. А про СВЧ на кухне уже никто и не помнит, когда печка была куплена и кем конкретно. Разберемся в проблеме подробнее.
У вас есть долги и вас уже тревожат
приставы, а платить нечем?
Закажите звонок юриста
Проще всего с тем имуществом, которое подлежит регистрации официально. Так, у квартиры есть собственник, о чем есть подтверждение от Росреестра. У машины есть владелец, который учтен в ГИБДД. Но иногда эти вещи пристав продать не может в силу ограничений закона. А вот изъять иные движимые вещи и продать их — вполне. Но тут вступают в противоречие вопросы собственности на них.
К примеру, должник живет не один. У него есть семья. В ней есть личные вещи каждого и общие вещи. Например, холодильник, телевизор, микроволновая печь и прочее. Такие вещи нигде не регистрируются. На них не написано, чьи они конкретно — должника или членов его семьи. Для пристава, пришедшего в дом должника, по умолчанию все вещи принадлежат неплательщику. Если не будет доказано иное.
Что доказывает принадлежность имущества
С доказательной базой того, кто именно купил товар, не все просто и понятно. Иногда представленные документы могут и не доказывать принадлежность вещи.
Какие документы могут послужить доказательством:
- Прежде всего, такими доказательствами служат чеки. Но на обычном кассовом чеке (пробивается на кассе магазина) указания фамилии покупателя нет. Там только сумма, дата покупки и различные кассово-технические сведения, не представляющие интереса для покупателя. Чек без указания ФИО действительно не доказывает, кто конкретно выступил покупателем.
- Другое дело — товарный чек, накладная или заказ товара. На нем уже будут данные покупателя. Даже то, что заказчиком товара может быть одно лицо, а фактически оплатить его другое — для пристава не важно. В этой ситуации для него заказчик и есть покупатель. Кассовый чек на такой товар пробивается в момент покупки, и данные о плательщике не содержит.
- Выписки с банковских карт. Безналичная оплата товара в этом случае сыграет на руку человеку, который их оплатил и купил. Если, конечно, он не должник. Учтите, что у банковских выписок ограничен срок формирования. Онлайн в приложении банк сформирует выписку, как правило, не более, чем за год. Для заказа документа за более длительный период может понадобиться обращаться в отделение банка. Но особенности у всех финансовых учреждений разные. Как правило, более пятилетнего срока такие отчеты не охватывают. Поэтому если вещь была куплена 15 лет назад, вряд ли получится доказать принадлежность товара через предъявление банковской выписки.
- Документы о потребительских кредитах. Если холодильник был куплен в кредит или в рассрочку в магазине с оформлением кредитного договора, то он точно доказывает, кто владелец. Ведь кредит на покупку агрегата составлен на конкретное лицо.
- Если же бытовая техника приобреталась за счет кредитных средств, но средствами с кредитной карты, то поможет доказать этот факт опять же выписка по карте.
- Договоры купли-продажи. Да-да! Простые договоры купли-продажи на бумаге, написанные от руки, ничем не хуже напечатанных накладных. По гражданскому законодательству не запрещено покупать б/у вещь с рук. И вовсе не требуется составлять письменный договор. Достаточно передать вещь и ее принадлежности покупателю. Но если составили письменный договор — еще лучше.
- Договоры купли-продажи, заключенные с магазином, купленные в комиссионке. Там будут наименования сторон, печать магазина. Даже чек прикладывать не обязательно в этом случае.
- Гарантийные талоны на имя владельца вещи, если речь идет о бытовой технике. Такие вещи в отличие от чеков сохраняются намного дольше и иногда оформляются на конкретное лицо.
- Дарственные, заверенные нотариально.
- Свидетельство о праве на наследство.
Интересный вопрос задают любители онлайн-покупок. Могут ли выписки или скрины из личных кабинетов интернет-магазинов свидетельствовать о покупке вещи владельцем аккаунта? Как оказалось, нет. Заказанная дистанционным способом вещь подтверждает способ покупки и факт ее получения.
Но в цепочке «заказчик-получатель-реальный владелец» есть изъяны. Например, заказать вещь может один человек, получить и оплатить — другой, но фактическим владельцем окажется третий. Например, если это был подарок.
Современных граждан также интересует тема, насколько документ легитимен, если на нем нет печати? Например, электронная квитанция или чек? Учитывая, что такие документы уже давно признаются наравне с кассовыми, полагаем, что электронный чек из Озона или Вайлдберриз подтвердит факт покупки перед приставом.
Голословные утверждения о том, что «имущество не мое», на пристава не подействуют
Придется доказывать документально достоверность этого заявления. В противном случае никакие жалобы не помогут, и вещи, не принадлежащие должнику, будут проданы с торгов, а вырученные деньги будут направлены на погашение задолженности.
Для того чтобы не дать приставам описать имущество, необходимо использовать различные методы защиты прав и интересов должника. Одним из таких методов является обращение в суд с заявлением об отмене исполнительного документа. В соответствии со статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд имеет право проверить законность и обоснованность исполнительного документа и принять решение об его отмене, если будет установлено нарушение прав должника.
Другим способом защиты от описи имущества является возражение должника против производства исполнительных действий. Согласно статье 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должник имеет право в любое время возразить против назначения исполнения по исполнительному документу, указав причины, по которым он считает его неправомерным или несостоятельным.
Также следует отметить, что в соответствии с пунктом 4 статьи 104 Федерального закона "Об исполнительном производстве" приставы обязаны предупредить сторон прибытия для производства описи имущества. Поэтому должнику необходимо вовремя узнать о предполагаемом прибытии приставов и вести защиту своего имущества.
Кроме того, в случае наличия у должника судимости или информации о том, что он уклоняется от исполнения исполнительного документа, приставы могут получить судебное разрешение на производство описи имущества без предварительного предупреждения. Однако, даже в этом случае должник имеет право обжаловать такое судебное решение и защищать свои интересы в суде.
Таким образом, можно сделать вывод, что существует несколько способов защиты от описи имущества со стороны приставов. Важно помнить о своих правах и не допускать незаконные действия со стороны исполнительных органов. При наличии необходимости рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет помочь разработать стратегию защиты от приставов и обеспечить соблюдение законных процедур.
Доказательство есть. Что с ним делать-то?
Материал по теме
Приставы взыскивают долг по квартплате. Как выкрутиться из проблемы? В трудной ситуации иногда непросто найти деньги для регулярной оплаты коммунальных услуг. Как быть, если пришел исполнительный лист по долгам ЖКХ и что делать, чтобы до этого не дошло расскажем в этой статье.
Итак, у вас есть доказательство покупки. Достаточно ли его просто показать приставу и он перестанет описывать это имущество? Или этого мало?
Все зависит от пристава, его позиции. Нет нигде точного регламента действий этого должностного лица при работе с имуществом должника.
Если пристав, взглянув на подборку чеков, прекратил составлять опись, радуйтесь.
Значит, принадлежность имущества не должнику доказать удалось. Только не выкидывайте документацию.
Нет гарантий, что ваше дело не передадут другому приставу (например, в связи с увольнением прежнего), и тот не начнет заново искать у должника капитал и не обратит свое внимание на те же самые активы.
Если чеки не возымели на пристава должного впечатления, и он продолжил описывать имущество, собственникам стоит приготовиться отстаивать права. Пристав может пообещать изучить чеки, а потом вернуться к процессу описи. Не отдавайте оригиналы в руки, только копии!
Договоритесь с приставом, что по всем вещам, заинтересовавшим его для продажи, представите полный отчет с обоснованием, кому какая вещь принадлежит. И докажете приставу, что имущество не принадлежит должнику. Не медлите, приступайте к составлению документа поскорее.
Могут ли забрать квартиру
По различным законам должник отвечает перед истцом почти всем своим имуществом в рамках исполнительного производства по решению суда. В первую очередь взыскивают деньги и ценные бумаги, потом — имущество и даже доли в уставных капиталах компаний. Взыскать могут даже то имущество, которое находится в долевой или общей собственности.
Но существует закрытый перечень имущества, на которое вообще нельзя обратить взыскание:
- Единственное пригодное для проживания жилье — кроме случая, когда оно куплено с использованием ипотечного кредита и инициатор взыскания — сам залогодержатель.
- Земельные участки, если на них расположено единственное жилье.
- Предметы домашней обстановки, личные вещи — за исключением драгоценностей и предметов роскоши — и другое имущество, прямо указанное в статье 446 ГПК РФ .
Вы пишете, что ипотечная квартира — ваше единственное жилье. Я считаю, вы можете не опасаться, что приставы заберут его за долги: делать это запрещает Конституционный суд РФ .
На самом деле, даже несмотря на это постановление Конституционного суда, в судебной практике есть несколько дел, когда у людей взыскали единственное жилье за долги и при этом оно не было в ипотеке у банка. Но это были особые случаи, где все равно были какие-то залоговые права, пусть и не по ипотечному кредиту. Ведь квартиру можно отдать в залог, не только когда вы ее покупаете. Можно взять кредит на другие цели — например, на развитие бизнеса — и отдать в залог квартиру. В таких случаях квартиру могут и отнять.
В 2017 году пытались принять законопроект об обращении взыскания на единственное жилье, с особыми правилами, мы об этом писали, но его все еще дорабатывают и не приняли.
Могут ли забрать автомобиль, купленный в кредит
Автомобиль, конечно, не единственное жилье, и никакого иммунитета к судебным приставам у него нет. Но все меняется, когда в деле появляется банк или кто-то еще, у кого ваше имущество находится в залоге. В этот момент все становится очень сложно и запутанно.
Когда вы покупаете имущество в кредит, банк берет его в залог. Вы можете пользоваться этим имуществом: ездить на машине, жить в квартире. Но распоряжаться им, например продавать или дарить, вы можете только с согласия банка. Под распоряжением закон понимает любые сделки, направленные на отчуждение права собственности: продажу, дарение, мену и в том числе взыскание в рамках исполнительного производства.
У банка приоритетные права перед другими лицами, которым вы должны. Ваши обязательства перед банком обеспечены залогом, и обеспечены они им задолго до того, как появилось или появится решение суда по другим долгам.
Просто так взять и забрать за чужие долги вашу купленную в кредит машину и квартиру — даже если это ваша пятая квартира, а не единственная — судебные приставы не могут. Потому что до оплаты по кредиту ваши машина и квартира принадлежат не только вам, но и банку, а банк никому ничего не должен — и вряд ли захочет терять обеспечение кредита.
Есть одно большое но. Если у должника нет вообще ничего, на что можно обратить взыскание, и все имущество находится в залоге, то обратить взыскание можно и на заложенное имущество. Это сложная процедура, потребуется решать бюрократические вопросы и проводить публичные аукционы, об этом мы расскажем в другой раз.
Худший вариант развития событий такой: судебный пристав наложит арест на ваш автомобиль. Банк может или забрать себе машину, или пойти в суд с требованием досрочно исполнить обязательства по кредиту. А может и не пойти — и тогда машину могут продать на торгах.
Несмотря на позицию Верховного суда, судебная практика достаточно противоречива. В одних случаях суды разрешают приставам взыскивать заложенное имущество, в других нет. Поэтому точно сказать нельзя. Сами судебные приставы уверены, что так делать можно.
Как платить в рассрочку по решению суда
Не пристав решает, как вы будете платить — частями или сразу всю сумму, — а сам суд. Поэтому о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда лучше всего просить прямо во время заседания, если вы считаете, что точно проиграете дело.
Попросить можно уже и после решения суда, но лучше во время разбирательства. Нужно будет предоставить какие-то доказательства того, что исполнить решение сразу, целиком, вы не сможете. Принесите справку о доходах, справки из банков об остатках ссудной задолженности, покажите суду, что у вас на иждивении дети, что вы отдаете большой процент дохода по кредитам. И сразу же сами предложите комфортный для вас график погашения задолженности. Не стоит давать суду совсем нереальные сроки вроде выплат в течение 100 лет. Подойдет вариант с рассрочкой на три — пять лет или отсрочка единовременной выплаты на один — два года.
У предоставления рассрочки нет никаких четких критериев. Все только на усмотрение суда. Нормы тут носят скорее рекомендательный характер и состоят из обтекаемых формулировок вроде «сохранение баланса интересов сторон, требований соразмерности и справедливости». Можно принести хоть десять справок о невозможности выплатить долг целиком, но если судья не на вашей стороне — рассрочку он не даст.
Если суд сначала откажет в рассрочке выплат, можно будет подать повторное заявление уже в рамках исполнительного производства.
Не забывайте, что в рамках суда вы можете попросить уменьшить чрезмерные неустойки и проценты.
Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право?
Да, безусловно. Пытаясь понять, как лучше всего поступать при возникновении проблем с судебными приставами, должнику необходимо иметь полное представление, какие действия и события способствуют появлению судебным приставов в вашем доме. Во-первых, должна появиться просрочка по выплатам за кредитный заем. Во-вторых, банк, устав ждать от должника возврата денежных средств, обращается с ходатайством в судебный пристав. Работники пристава в свою очередь рассматривают полученную заявку и в случае ее одобрения уточняют место жительства кредитного заемщика с целью навестить его и описать его имущество. Однако при описи имущества должны быть соблюдены некоторые условия.
Судебный пристав имеет право описывать имущество должника исключительно в тех случаях, когда при написании соответствующего акта присутствует сам должник, а также собственник описываемой недвижимости. Кроме того, требуется наличие имущества, которое можно описать. Однако крайне редко эти три фактора собираются вместе, поэтому судебные приставы разработали особый план действий.
Читайте также: Лишение должников единственного жилья
Сделав акцент на своем авторитете, они вторгаются в квартиру, описывают имущество (которое можно взыскать) и затем передают права на него одному из жильцов, присутствующих при этом. И их нисколько не интересует, кто на самом деле имеет непосредственное отношение к той или иной вещи. Судебные приставы считают, что поступают правильно, а если должника не устраивает их работа, то предлагают ему обратиться с заявлением в суд. Незнание своих прав нередко приводит должника к плачевным последствиям.
Подписывать или не подписывать акт изъятия?
Кредитный должник должен помнить, что если у него возникают сомнения касательно правильности оформления актов описи имущества и его ареста, то он имеет полное право не подписывать никакие документы, которые предлагают ему сотрудники судебных приставов. Те в свою очередь нарушат закон, если будут принуждать гражданина расписаться в документах. Также нужно учитывать, что судебные приставы могут передавать права на арестованное имущество непосредственно заемщику или его ближайшему родственнику (родственникам тоже есть чего остерегаться).
Если же кто-то из них не желает выполнять постановление пристава, то описанное имущество получает специализированная организация. Однако от третьей организацией будет больше проблем, чем пользы. В таком случае нужно будет предоставить доказательства того, что описанное имущество находится на попечительстве должника. Подобная процедура трудоемкая и требует больших затрат, так что судебному приставу невыгодно иметь дело с такими организациями.
Сотрудники судебных приставов могут совершать описанные выше действия при условии, что они описали и арестовали имущество, принадлежащее непосредственно должнику. Однако круг их полномочий заметно сужается, если заемщик кредита не впустил их за порог своего дома. Лишь при наличии у судебного пристава решения суда, согласно которому жильцы должны покинуть помещение, они могут попасть в квартиру. Если же долг заемщика невелик, то судебные приставы не будут лишний раз соваться на рожон, пытаясь взломать двери.
Пускать или не пускать в квартиру пристава?
Кроме того, пристав должен получить разрешение от вышестоящей инстанции, позволяющей вторгнуться в чужую квартиру. А старший судебный пристав в свою очередь не очень любит наживать себе лишние проблемы. Он занимается исключительно теми делами, которые могут вызвать недовольство в обществе или сказаться на политической ситуации.
Создавая приставу препятствия на пути к вашей квартире, кредитный должник создает возможность совершения сотрудниками этой инстанции ряда юридических ошибок. Это станет отличным оружием против приставов во время судебных заседаний, при подачи жалобы в прокуратуру и другие органы управления, имеющие больше прав по сравнению с судебным приставом.
Важно понимать, что судебные приставы не приходят просто так. Чаще всего их посылает разгневанное руководство. Также рычагом к совершению действий является жалоба от кредитора. Мудрый должник даст понять работникам судебного пристава, что от него будет гораздо больше проблем, чем от полученной жалобы.
А бояться участкового милиционера вовсе не стоит. У него гораздо меньше прав, чем у судебного пристава. И вломиться в квартиру он может только в трех случаях: факт совершения убийства, при организации спасения жертв преступления и при скрывании беглого с тюрьмы.
Самое главное – помнить, что жилище неприкосновенно и для его взлома нужны веские причины.
Проблема с имуществом? Защитим от беспредела приставов!
100% практика по признанию должников банкротами.
Юристы гарантированно доводят процессы до полного списания долговых обязательств.
Я работаю в сфере юриспруденции уже много лет и за это время столкнулся с различными историями, связанными с попытками избежать описания имущества приставами. Расскажу вам два примера, которые могут быть полезными для понимания таких ситуаций.
Пример 1: Однажды ко мне обратилась молодая женщина, которую приставы пытались описать имущество. В ее семье возникли финансовые проблемы, и они не смогли своевременно выплатить задолженность по кредиту. В результате, банк обратился в суд с требованием описать их автомобиль. Женщина была отчаянной и не знала, как защитить свое имущество.
Я провел тщательное исследование дела и обнаружил, что семейная жизнь клиентки была организована таким образом, что автомобиль был зарегистрирован на ее мужа, а не на нее. Было также доказано, что она никогда не пользовалась этим автомобилем и не имела к нему никакого отношения. Эта информация стала ключевым фактором для защиты автомобиля от описи приставами.
Я представил суду все необходимые доказательства и аргументы, подтверждающие, что автомобиль не является собственностью клиентки и, следовательно, не может быть описан. Суд принял мои аргументы и отказал в просьбе банка описать имущество. Этот случай показывает, что важно тщательно изучать документы и искать любые правовые основания для защиты имущества от описи.
Пример 2: В другой ситуации клиентка обратилась ко мне после того, как ее квартиру пытались описать приставы. Она попала в финансовые трудности и не смогла выплатить задолженность по кредиту, который был обеспечен ипотекой на ее квартиру. Банк подал в суд заявление о принудительном выполнении обязательства и описи квартиры.
Я провел тщательное исследование дела и обнаружил, что в ходе судебного процесса банк допустил некоторые нарушения, связанные с процедурой описи имущества. Я обратил внимание на то, что приставы не выполнили все необходимые формальности и не уведомили клиентку о процессе описи в соответствии с требованиями закона.
Я обратился в суд с иском о признании описи незаконной и нарушающей права клиентки. Представляя интересы клиентки, я обосновал, что опись должна быть отменена из-за нарушений процедуры. Суд рассмотрел мои аргументы и принял решение об отмене описи квартиры. Этот случай показывает важность знания процедурных правил и обращения к ним в защите имущества от описи.
В обоих случаях я смог помочь своим клиентам защитить их имущество от описи приставами. Однако, каждое дело уникально и требует тщательного анализа и подготовки. Важно обратиться к опытному юристу, чтобы получить квалифицированную помощь в защите своих прав и имущества от приставов.