- Теперь не поровну: что изменилось в правилах раздела имущества с 1 сентября 2022 года
- Когда имущество супругов может делиться не поровну
- Что нужно для оспаривания сделки по продаже общего имущества
- Развод без разделения имущества супругов
- Судебный порядок расторжения брака без разделения собственности супругов
- Иск о расторжении брака должен содержать:
- Судебное решение о разводе без раздела имущества
- Как разделить имущество при разводе
- Суд
- Брачный договор
- Частые вопросы
- Что делать, если прошло три года после развода?
- Судебная практика
- Как делить имущество, оформленное на другого человека?
- Как оформить отказ от имущества при разводе?
Теперь не поровну: что изменилось в правилах раздела имущества с 1 сентября 2022 года
1 сентября в семейном кодексе появилось важное изменение. Оно касается раздела имущества — теперь стало больше оснований распределить его не в равных долях. То есть один из супругов может получить не половину, а больше. И дело не в наличии детей.
Эта норма будет действовать только для сделок начиная с 1 сентября 2022 года. Вот как она должна работать.
БЕСПЛАТНЫЙ КУРС
Как говорить с детьми про деньги
Разбираемся, как научить ребенка ценить деньги и вещи, разумно тратить и копить на большие цели
Изучить
Когда имущество супругов может делиться не поровну
Как было раньше. По закону все нажитое в браке — общее. А при разводе имущество делится поровну между супругами. Изменить такой режим раздела можно по договоренности — брачным договором или соглашением — либо через суд.
Для раздела через суд в семейном кодексе была оговорка: если один из супругов расходовал имущество не в интересах семьи, пропорции могли быть отличными от 50/50. Второй супруг имел шанс получить больше. Но как именно доказывать такое нецелевое использование, было непонятно.
- Например, муж перед разводом продал машину знакомому. Согласие жены на такую сделку подразумевается, оформлять его письменно не обязательно. Денег от продажи жена не увидела, делить стало нечего. Но доказать, что продажа автомобиля была не в интересах семьи, практически невозможно.
- Такое могло случиться даже с квартирой. Например, если развод состоялся, а жилье поделить не успели. Супруг, который указан собственником, мог получить паспорт без штампа о браке и разводе и продать квартиру как личную — без нотариального согласия бывшей жены. Чтобы вернуть это имущество или получить часть денег от продажи, нужно было идти в суд для отдельного разбирательства — признавать сделку недействительной. И только при успешном исходе дела можно было подавать иск о разделе.
От равенства долей суды отступали очень редко — обычно если это касалось интересов детей. Например, когда ребенок с инвалидностью оставался с одним из родителей и ему была нужна отдельная комната.
При разделе имущества возникало еще много спорных вопросов:
- Как уведомить потенциального покупателя о праве другого супруга на общее имущество.
- Что делать, если имущество разделили брачным договором, а право собственности не зарегистрировали.
- Как быть уверенным в брачном договоре, если на момент заключения соблюдались интересы всех сторон, а спустя годы один из супругов мог оказаться в крайне неблагоприятном положении и все оспорить.
- Почему о брачном договоре сообщать кредиторам обязательно, а о соглашении — нет.
С 2019 года законодатели пытались навести в этом порядок. Но получилось только частично.
Что изменилось с 1 сентября. Если один из супругов совершил недобросовестные действия с общим имуществом, второй может получить другое имущество в счет компенсации. То есть раздел того, что осталось общим, будет не поровну, а в других пропорциях. Например, вместо половины квартиры суд может отдать жене машину и вклад.
Оспаривать недобросовестные сделки больше не придется. Достаточно доказать недобросовестность супруга в рамках иска о разделе и потребовать часть оставшегося имущества в счет компенсации. Здесь лучше заручиться поддержкой юриста.
Что нужно для оспаривания сделки по продаже общего имущества
Как было раньше. Один из супругов мог продать общее имущество без согласия второго. Покупатель ничего не подозревал или не проверял, а потом оставался без приобретенной квартиры. Недвижимость могли забрать даже у добросовестного приобретателя: второй супруг узнавал, что квартиру продали без его согласия, и требовал признать сделку недействительной.
Что изменилось с 1 сентября. Если сделка совершена без нотариального согласия нынешнего или бывшего супруга, она признается недействительной, только когда доказано, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии такого согласия. Это обычная норма гражданского кодекса, но теперь она будет явно применяться и при продаже общего имущества супругов.
Нововведение защищает скорее покупателей, чем самих супругов. Теперь меньше шансов лишиться приобретенной квартиры или доли в бизнесе, если внезапно выяснится, что бывший супруг продавца не знал о сделке и не давал на нее согласия.
В 2021 году Конституционный суд уже объяснил, что интересы бывших супругов нельзя ставить выше интересов добросовестных покупателей. Теперь это норма закона.
Доказывать, что покупатель знал об отсутствии согласия, должен будет пострадавший супруг. Потому что у него больше возможностей защитить свое имущество, чем у покупателя — проверить необходимость согласия. Но это не значит, что можно ничего не проверять.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации имущество супругов подлежит разделу между ними поровну, если иное не установлено соглашением или судом. При разделе имущества суд учитывает общественные интересы и интересы несовершеннолетних детей.
При разделе имущества суд может учесть следующие обстоятельства:
1. Способ приобретения имущества (наследство, дарение, приобретение заработком);
2. Степень участия каждого из супругов в приобретении, обслуживании и улучшении имущества;
3. Наличие общих детей у бывших супругов;
4. Финансовое положение каждого из супругов.
Суд вправе учитывать желание одного из супругов остаться обладателем определенного имущества, если это удовлетворяет интересы общества и не повлечет для другого супруга несправедливых последствий.
При разделе имущества суд руководствуется принципами справедливости и равноправия супругов. При этом учитывается равенство их прав и возможностей, а также их индивидуальные интересы.
При разделе исключающего имущества супругам может быть присвоено имущество только при отсутствии других средств к существованию.
В случае если при разводе не было урегулировано разделение имущества, любой из супругов вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества. Иск подается в порядке гражданского судопроизводства и должен содержать требование о разделе конкретного имущества, указание на законное основание раздела и обоснование притязаний.
Суд рассматривает спор по разделу имущества в судебном заседании с участием обоих супругов. Несовершеннолетние дети, если они проживают с родителями, также участвуют в судебном разбирательстве. Ребенок может быть представлен законным представителем.
Решение суда по разделу имущества является обязательным для выполнения обоими супругами. Суд может принять решение о разделе имущества в пользу одного из супругов, если совершение такого раздела является необходимым для защиты законных интересов другого супруга.
Суд устанавливает размер доли каждого из супругов в совместном имуществе и порядок осуществления раздела. Раздел может быть произведен путем совместного пользования имуществом, его продажи и распределения вырученных средств, передачи одному из супругов определенного имущества.
Если супруги не смогут договориться о разделе имущества в судебном порядке, суд может назначить специалиста для оценки имущества и раздела его между супругами. Оценка имущества производится на основании его стоимости на момент раздела.
При разделе имущества могут возникнуть споры по его оценке, распределению и другим вопросам. Супруги вправе обжаловать решение суда в вышестоящий судебный орган в установленном порядке.
Таким образом, при отсутствии соглашения по разделу имущества при разводе супругов, имущество бывших супругов подлежит разделу в судебном порядке. Суд руководствуется принципами справедливости, равноправия и защиты законных интересов обоих супругов при разделе имущества. В случае споров и недовольства судебным решением, супруги имеют право обжаловать его в вышестоящие судебные органы.
Развод без разделения имущества супругов
Поэтапный порядок процедуры развода без разделения имущества
Заявление о расторжении брак подается в орган ЗАГС по месту проживания супругов (одного из них) или в тот орган ЗАГС, в котором брак был зарегистрирован. Важно соблюсти определенные условия:
◊ Стороны не имеют взаимных претензий по поводу имущества;
◊ Существует договоренность обеих сторон о необходимости
◊ У супругов нет общих детей младше 18 лет;
◊ Оба супруга дееспособны.
Вместе с тем, расторгнуть брак в органе ЗАГС можно и без согласия второго супруга, и при наличии общих несовершеннолетних детей — но только в случаях, когда другой супруг признан решением суда безвестно отсутствующим либо недееспособным, а также осужден к лишению свободы на срок более трех лет за совершение какого-либо преступления.
Для развода без раздела имущества важно предоставить следующие документы
1. Заявление, в котором указываются:
◊ Наименование органа ЗАГС, в который подаётся заявление;
◊ Сведения о супругах (полные ФИО, даты их рождения, адреса,
данные паспортов и другие сведения);
◊ Номер и дата свидетельства о регистрации брака;
◊ Фамилии супругов после прекращения брака.
2. Паспорта обеих сторон.
3. Оригинал свидетельства о заключении брака.
4. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
5. Дополнительные документы, если потребуется.
Орган ЗАГС не расторгнет брак раньше, чем через 1 месяц со дня подачи соответствующего заявления. Такой срок необходим на тот случай, если супруги все-таки помирятся, уладят свои разногласия и придут к решению не прекращать брачные отношения, не разрушать семью. Если же решение остаётся неизменным, брак прекращается, и каждая из сторон получает свой экземпляр свидетельства о разводе.
Пример: Молодая пара через некоторое время после свадьбы пришла к решению прекратить семейные взаимоотношения. Общего имущества в этот срок не приобреталось. О распределении подарков, полученных молодоженами на свадьбу, они договорились мирным путем. Когда прошел месяц с подачи заявления, орган ЗАГС расторг брак.
Судебный порядок расторжения брака без разделения собственности супругов
Процедура развода в судебном порядке без раздела имущества применяется при наличии следующих условий:
◊ имеется общий ребёнок (дети) младше 18 лет;
◊ одна из сторон возражает против расторжения брака
(статья 21 СК РФ).
Заявление в суд подается лично, либо это можно сделать через представителя.
Развод без раздела собственности осуществляется по общему правилу мировым судьей. Районный суд рассматривает такие дела только при наличии спора о детях. Иск подается по месту жительства ответчика. Исключение составляют случаи, если при истце находится несовершеннолетний, либо выезд истца в суд по месту жительства ответчика по состоянию здоровья затруднителен — тогда иск можно подать в суд по месту жительства истца.
Иск о расторжении брака должен содержать:
◊ Сведения об обеих сторонах (ФИО, место жительства);
◊ Название органа ЗАГС, где регистрировался брак;
◊ Отметки о дате и номере записи акта о регистрации брака;
К иску в обязательном порядке прилагается оригинал свидетельства о заключении брака. Если оригинал не может быть приложен (утрачен, либо находится у другого супруга, который отказывается его выдать), заявителю необходимо заблаговременно заказать в органе ЗАГС дубликат свидетельства о регистрации брака, который потом прилагается к иску о расторжении брака.
Также, к иску прилагается квитанция об уплате госпошлины.
Заявление нужно подавать в двух экземплярах: первый — для суда, второй — для ответчика.
Подать иск с прилагаемыми документами можно почтой, либо отнести в канцелярию суда.
Судебное решение о разводе без раздела имущества
Решение суда является завершающим этапом развода без разделения имущества
Дело рассматривается судом, как правило, при участии сторон. Однако их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по существу.
На основе статьи 22 СК РФ, судья может предоставить паре возможность обдумать свое решение в срок, не превышающий трех месяцев. При несогласии на это одного из супругов, назначается дата судебного заседания, и дело рассматривается по существу.
После принятия судебного решения каждая из сторон вправе обжаловать его в течение 1 месяца. Если решение не было обжаловано, а также если оно оставлено без изменения судом апелляционной инстанции в случае обжалования, решение вступает в законную силу. Тогда оно является основанием для внесения записи о прекращении брака в книгу записей актов гражданского состояния.
Как разделить имущество при разводе
Делить супружеское имущество можно как в браке, так и после развода. Разберем три способа раздела собственности: по обоюдному согласию, через суд и с помощью брачного договора.
Муж и жена сами договариваются, как они делят совместно нажитое имущество, и определяют личное имущество. Оформлять это юридически не требуется. При этом рекомендуется составить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса.
Госпошлина за удостоверение соглашения о разделе имущества составляет 0,5% от рыночной или кадастровой стоимости имущества, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Эти расходы ниже моральных и финансовых трат, которые могут возникнуть, если один из супругов захочет спустя годы после развода начать судебный спор по разделу имущества.
Суд
Если супруги не приходят к компромиссу и не могут разделить совместную собственность, нужно подавать иск о разделе имущества. В этом случае обеим сторонам спора придется доказывать, почему другая сторона не имеет права на равенство долей.
К иску необходимо приложить документы:
- Копию свидетельства о заключении брака.
- Документы, подтверждающие право собственности.
- Отчет об оценке совместно нажитого имущества.
- Копии документов, подтверждающих вложение личных денег в дорогие покупки.
- Квитанцию об оплате госпошлины. Госпошлина за раздел имущества зависит от его стоимости. За раздел собственности стоимостью 1 млн придется заплатить 13 200 рублей, превышающей 1 млн — плюс сверху 0,5% от части выше миллиона, но не больше 60 000 рублей. Соответственно, чем больше имущества делится через суд, тем больше госпошлина.
- Уведомление о вручении второму супругу копии искового заявления с расчетами и отчетом об оценке имущества.
В среднем на разбирательства уйдет 2–3 месяца.
Брачный договор
В брачном контракте можно прописать, что из нынешнего и будущего имущества каждого из супругов останется личным имуществом, а на что в случае развода сможет претендовать партнер. Ограничений на вид собственности нет: делить можно как недвижимость и финансовые активы, так и домашних животных, коллекционные предметы и фотоальбомы. Допустимо также составлять договор лишь на часть имущества.
Контракт нужно обязательно заверять у нотариуса. Он же подскажет, если обязательства сторон нарушают Семейный кодекс, ведь в таком случае брачный договор считается недействительным. Например, даже по контракту нельзя полностью лишить одну из сторон доли в совместно нажитом имуществе — они могут быть лишь неравными с согласия и мужа, и жены.
Брачный договор можно составить как до брака, так и во время. Через нотариуса договор можно расторгнуть в любое время, но только если на это согласны оба супруга. Если условия не устраивают кого-то одного, то уже придется обращаться в суд.
Частые вопросы
Что делать, если прошло три года после развода?
Если супруги поделили имущество с помощью соглашения или через суд в течение трех лет после развода, то поделенная собственность становится личной. Ранее в судебной практике встречались решения, когда совместно нажитое имущество признавалось личным через три года после развода, если супруги развелись и ничего не поделили у нотариуса или в суде в течение этого срока.
Однако судебная практика последних лет показывает, что все общее имущество, которое бывшие супруги не успели поделить в течение трех лет, остается совместной нажитой собственностью. Чтобы разделить это имущество, бывший супруг может обратиться в суд в течение трех лет с момента, как сторона узнала о нарушении своего права. Дата развода в этом случае не имеет значения. Но чем больше пройдет времени после развода, тем сложнее будет установить право собственности.
Судебная практика
В 2019 году Верховный суд (Определение No4-КГ19-19 от 2.06.2019 года) встал на сторону жителя Подмосковья, который требовал от бывшей жены передать ему в собственность одну из квартир, которую они приобрели в браке. Суды всех инстанций отказали мужчине, ссылаясь на то, что с момента развода прошло больше трех лет. Верховный суд не согласился с отказом в исковых требованиях и признал, что не поделенное в течение трех лет имущество остается общим. А срок исковой давности в три года начинается с момента, как одна из сторон узнает о том, что ее права нарушены.
При этом любое имущество, которое супруг приобретет после развода, становится его личным. Вторая сторона не может претендовать на него, даже если обратилась в суд в течение трехлетнего срока или после его истечения.
Как делить имущество, оформленное на другого человека?
Представим ситуацию: супруги в браке накопили на автомобиль и купили его, но жена, схитрив, оформила машину на своего друга. При разводе это имущество не будет включено в совместное нажитое имущество, и именно на это рассчитывала женщина, чтобы оставить машину себе при расторжении брака. Однако пленум Верховного суда в 1998 году постановил, что если один из партнеров единолично, без согласия другого супруга продал или передал в собственность другому человеку общее имущество, то его доля при разводе будет уменьшена на стоимость этого имущества.
Правда, обманутому супругу придется в суде доказывать, что супруга потратила общие деньги неправомерно или передала в собственность машину без его согласия. В качестве доказательств суд примет документы и свидетельские показания.
Как оформить отказ от имущества при разводе?
Чтобы отказаться от имущества без юридических последствий для обеих сторон, нужно составить соглашение или расписку об отказе от имущества, а после зарегистрировать документ у нотариуса. В соглашении нужно указать все условия отказа — например, что право на собственность передается в качестве части будущих алиментов или в обмен на другое имущество.
Пассивный отказ, когда один из супругов на словах оставляет собственность бывшему партнеру, влечет юридические риски. Стороны могут обратиться в суд, чтобы разделить имущество, пока не истечет срок исковой давности, и тогда судья разделит собственность по закону вне зависимости от устных договоренностей.
n nttt nttt ntt nt»,»content»:»tt
ntttu0412u044b u043du0435 u0430u0432u0442u043eu0440u0438u0437u043eu0432u0430u043du044b u043du0430 u0441u0430u0439u0442u0435.ntt ntt
nttt nttttu0412u043eu0439u0434u0438u0442u0435nttt ntttu0438u043bu0438nttt nttttu0437u0430u0440u0435u0433u0438u0441u0442u0440u0438u0440u0443u0439u0442u0435u0441u044c.nttt ntt nt»>’ >
История 1:
В процессе развода между Сергеем и Анной Ивановыми возникла сложная ситуация, касающаяся раздела имущества. Они не заключали брачный контракт и не сделали никаких договоренностей относительно имущества, приобретенного во время совместной жизни.
Одним из значительных активов в их семейном бюджете была квартира, которую они приобрели вместе после свадьбы. В настоящее время квартира являлась их общей собственностью. Однако, при разводе они не смогли достичь согласия относительно раздела этой недвижимости.
Сергей утверждал, что он внес большую часть средств для приобретения квартиры, и поэтому ему должна принадлежать большая доля в ее собственности. Анна, напротив, утверждала, что она также вносила значительный вклад и имеет право на равную долю.
Из-за отсутствия ясных доказательств со стороны каждого из супругов, суду пришлось принять решение на основе обстоятельств дела и законодательства о разводе. Судья рассмотрел финансовые документы, свидетельские показания и другие доказательства, чтобы определить долю каждого из супругов.
В итоге, суд признал, что оба супруга внесли равные финансовые взносы в приобретение квартиры. Исходя из этого, суд решил разделить квартиру поровну между Сергеем и Анной. Каждому из них было предоставлено по половине доли в собственности.
История 2:
В ходе развода между Мариной и Алексеем Петровыми возникла проблема, связанная с отсутствием раздела имущества. Во время брака они приобрели дом, который был зарегистрирован на имя Марины, но оплачивался общими семейными средствами.
После развода Марина обратилась в суд с иском о разделе имущества, включая дом. Она утверждала, что дом был приобретен во время брака и должен быть разделен поровну между ней и Алексеем.
Алексей, в свою очередь, утверждал, что дом был зарегистрирован на имя Марины и является ее личной собственностью. Он отказывался признавать свое право на какую-либо часть дома.
При рассмотрении дела суд принял во внимание факт, что дом был приобретен во время брака и оплачивался из общих семейных средств. Суд также учел то, что Алексей внес значительный вклад в погашение ипотечного кредита, связанного с этим домом.
Исходя из этих обстоятельств, суд принял решение о разделе дома. Дом остался в собственности Марины, но суд обязал ее выплатить Алексею компенсацию в размере половины стоимости дома, соответствующей его вкладу в погашение кредита.
Таким образом, хотя дом был зарегистрирован на имя Марины, Алексей получил справедливую компенсацию за свою долю в оплате дома и вклад в семейный бюджет. Решение суда учел интересы обоих супругов и обеспечил справедливый раздел имущества.